蓊鬱樹海首排 敦南御所置產首選

·2 分鐘 (閱讀時間)

通貨膨脹、資金充沛,加上低利環境,令置產族與換屋族大舉布局台北巿巿中心黃金地段,根據實價登錄資料顯示,今年以來至12月初,擁有寬廣林蔭大道的敦化南北路,住宅交易熱絡,成交總量高達70億左右,這數字還未計算巷弄內的成交物件,交易熱度為近40年來罕見!

實價資料顯示,敦化南北路長達5公里雙向鬱蔥綿長的林蔭大道上,單價突破220萬豪邸包括「敦南御所」、「璞永敦仰」、「華固名鑄」等社區,吸引僑外資、傳產科技大老舉家置產,也受到富二代青睞,更有不少在地富豪鍾愛區內環境,在原住所已趨老舊又不捨遷離下,選擇周邊相關知名建案換屋。

其中「敦南御所」坐落敦化南路、市民大道樞鈕,坐擁稀有雙面臨路、廣達653坪大基地,70米大道永久棟距,加上地處忠孝、信義商圈核心,擁有敦化南路傳世門牌,巿場人士指出,繼高樓層樓中樓戶,締造每坪達225.7萬元成交紀錄後,據最新揭露實價資訊,8月成交一戶113.92坪,扣除車位坪數,拆算每坪單價也來到183萬元。

「敦南御所」為23層樓、崗石打造的地標,是上市公司中興電工首次推出的都更案,搭配日系精質華熊營造,結構採SRC鋼骨,品質榮獲「國家建築金質獎」,設計及施工雙料獎項肯定,專注每寸細節的品質保證,深受國際企業、政商名流青睞。

面對近年來台灣地震頻仍,「敦南御所」更採用美國航太軍事Taylor Devices制震系統,全棟共60組阻尼制震器,60多米基樁長度,每支直徑達250公分,直達堅硬卵礫石層,確保建物安全及穩定性。

「敦南御所」已落成完工,規畫50、96、150坪大器格局,50坪為入主敦南首席名宅絕佳良機,96-150坪尊榮氣宇彰顯身價不凡。中低樓層享大面窗景樹海綿延,高樓層則可遠眺信義計畫區,靜賞台北101燦爛燈火,成為名門層峰爭藏的頂級居所。

歲末年初,展望2022年敦化南北路沿線豪宅巿場,巿場人士指出,低利加上通膨預期,置產需求強勁,富豪及企業精英進行資產配置時,更會選擇稀有地段進行布局。