蔡正元：京華城案明顯政治追殺

京華城案持續延燒，國民黨前立委蔡正元質疑，高雄國賓都更容積率1142％，檢調辦台北案，高雄為何不辦？「很明顯就是政治追殺和迫害！」高雄市都發局澄清，高雄國賓與台北京華城案件性質不同。

蔡正元表示，京華城規畫設計以672％為基礎，另外還有「移轉容積率」，最後加總不得超過1.5倍，亦即容積率最多840％，至於「獎勵」和「移轉」雖「法有規定」，但給市府很大裁量空間；有無「不法圖利」，就是爭論所在，也是羅織罪狀所在。

蔡指出，時任台北市長陳水扁同意京華城變更容積率560％，但陳水扁「不法」自創附帶條件要求京華城捐地30％蓋公園及布偶館。但根據監察院糾正案文內容，要求捐地應在扁任市長前北市府的要求，扁上任後完成捐地程序。

有前台北市都市計畫委員透露，因過去工業區轉商業區沒有相關法規，1991年定案要求捐地30％做公益用途，中央1994年公發「都市計畫工業區檢討變更審議規範」，也參考京華城案例。前北市都計委員、銘傳大學建築系教授王价巨說，京華城容積率從560％到840％爭議多年，當時要找其他名目給予容積獎勵，才說準用《都更條例》，但其實本來就不能適用。

民進黨北市議員簡舒培昨酸蔡正元「是在質疑郝龍斌嗎？」不給京華城560％容積的是郝，認為柯文哲給840％容積是違法圖利也是郝，蔡正元若覺得高雄國賓都更涉及不法，「歡迎正式提告」。

高雄市都發局說，國賓並非都更案，而是符合危老重建條例給予26％危老獎勵基準容積與10％的時程及規模獎勵容積，相加並未超過危老條例40％上限，且該處為第五種商業區，法定基準容積率為840％，實設容積計算方式為840％加上840乘36％共1142.4％。