藍委爆國家住都中心「假蓋社宅真炒房」 朝野達共識：國有地禁轉做它用

國家住宅及都市更新中心向國防部以市價6折（公告現值202.7億）收購33處國有地，原要蓋社會住宅，其中6處變更成住商用地，國民黨立委林奕華昨天（21日）踢爆此事，並指這是「美其名是充裕社宅基金，實則帶頭炒房」，今天林奕華繼續在國防部預算審查時，力抗執政黨與出售土地的國防部。最後朝野達成「不容炒房」共識，要求住都中心所有以興辦社宅名義價購之國有土地，除興辦社會住宅外，不得轉做它用。

昨天在朝野協商內政部預算時，林奕華指出，住都中心以蓋社宅名義，用公告現值向國防部價購33塊土地，卻有土地取得後改成要蓋住商大樓、轉以市價賣出牟利，光大安、中山區共6塊土地就有6900坪，形同政府帶頭炒房。

林奕華稱，住都中心以興辦社會住宅用地名義，用市價6折左右價格，向國產署價購國有土地，但卻不做社宅，明顯鑽法律漏洞。她認為，《國產法》規定，政府機關之間以公告現值讓售國有土地，主要目的是顧及政府機關在土地的使用上，具有公益性或公務性，絕非是為了充裕機關財源為考量。

林奕華直批，住都中心用興辦社宅名義圈地，卻將部分精華區土地擴大解釋為充裕基金使用，就是難脫「假興辦辦社宅、真炒房之嫌。」

林進一步指出，《國產法》第53條明文規定，超過500坪國有土地禁售。但住都中心卻透過公辦都更、化整為零的方式，巧妙規避500坪國有土地禁售規定。尤其台北市有13處國防部土地，其中6處不做社宅，4塊位於大安區、2塊位於中山區，全是素地、空地，在辦理都市更新事宜上，完全沒有整合難度，跟國人認知上，政府所進行的公辦都更，應該是房屋殘破不堪或有公安疑慮，如高雄城中城、台北信維市場等老舊又難以整合建物，有極大落差。

林奕華表示，不能讓住都中心把台北市精華區土地，都規劃為「住宅政策提款機、金雞母」。林奕華批評，住都中心不積極協助國人解決危老都市更新，卻大炒國有素地以充裕基金，令人無法認同，也得不到社會支持。

她表示，所幸今天朝野各黨團最後達成「不容炒房」共識，做成「住都中心所有以興辦社宅名義價購之國有土地，除興辦社會住宅外，不得轉做它用」，林也強調，所謂的「居住正義」，不是犧牲特定人士的正義，全台灣每個地區的國人，都應享有同等的居住正義，「沒有一個鄉鎮市區的土地，該成為政府居住正義下的提款機！」

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