藍海線通車也沒用？三鶯線房子賣最好

記者陳韋帆／新北報導

新北市11月15日已通車的輕軌「淡海藍海線」以及趕工中的「安坑輕軌」、「捷運三鶯線」，三大捷運路線共29站中，哪一站房市最旺盛呢？統計實價登錄2020年1～9月交易，「三鶯線－三峽站」以160件奪冠、「藍海線­－台北海洋大學站」86件居次、「安坑輕軌－新和國小站」74件位居第三。

永慶房屋業管部協理謝志傑表示，「三鶯線」預計2023年通車，串聯土城、三峽及鶯歌三個行政區的捷運線，「三峽站」又位於舊市區、距離國道車程5分鐘，成熟的機能，對於汽車族往來相當方便，加上2字頭房價自然成為首購最熱門區域。

已通車的「淡海藍海線－台北海洋大學站」，由於房屋單價每坪僅18.5萬，又擁有不少號稱「海景宅」房屋，加上2018年綠山線率通車後，已大幅解決通勤困擾，此次藍海線的通車，再次強化交通便利性，眾多因素下，吸引不少民眾購屋。

預計2022年通車的「安坑輕軌」，由於門牌屬於新店區，整體房價相較其他兩大捷運路線高，不過，「新和國小站」正好處於中和南勢角與新店交界，擁有中和機能，每坪單價僅35.2萬，不少預算有限的小資族也因此購屋。

謝志傑補充，觀察三大捷運路線房價最高的「安坑輕軌－十四張站」，目前成交單價每坪51萬，但由於位於環狀線交會站，南邊就是新店央北重劃區，加上安坑輕軌尚未通車，多重利多下，可說是房市潛力最高的一站。

他說，觀察房市長期發展，「軌道建設」依舊是支撐價格、買氣的不變因素，建議民眾買房除了自住外，倘若還想兼具保值與發展性，可考慮沿著軌道來找尋。

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