【裝修知識】毛胚屋裝修重點

作者_幸福空間
圖文提供_研棠設計工程有限公司、長景國際設計、你你空間設計有限公司

不像預售屋尚未建造完成且可以預先客變，毛胚屋是已成型的建築體，但未經美化修飾，因此看起來仍是最原始的水泥模樣，這樣的房子在裝修過程中有優點也有缺點，只要善用其優勢並避開劣勢，毛胚屋裝修其實也不失為一個好選擇。

【優點】

1. 可自行規劃隔間形式與格局配置，彈性較大。
2. 可自行挑選喜愛的建材與設備。
3. 因僅有基礎的工程與水電配置，購入價格較便宜。

【缺點】

1. 水電管線已預先拉配好，若需修改位置或重新牽線需特別注意。
2. 由於建材、設備等可自行挑選，一不小心便容易超出預算。

最原始的空間型態，看似不受限制可隨己意進行裝修，但其實有許多易受忽略的細節隱藏在其中，若沒有掌握好，往往整個裝修工程完成後，才發現並沒有比較省錢或效果不如想像中佳，因此，建議購入毛胚屋的屋主應注意以下幾點，以避免產生後續的裝修遺憾。

◆慎選設計師

其實，不管你是購入甚麼樣的房屋，選設計師都是非常重要的關鍵，但對於毛胚屋來說，這個角色又更為重要。因毛胚屋有太多項目需要自行施作，建議選擇有相關經驗的設計師，並確認其是否能全權處理裝修大小事務，且能協助屋主監工，以免因修改管線、敲打等大型工程，造成後續的問題又超出預算。

◆驗屋很重要

驗屋一直都是裝修流程中重要的一環，驗完交屋後就不關建商的事了！尤其毛胚屋只具備灌漿完的雛形，對一般人來說，很難自行驗出問題，因此，還是建議找專業設計師協助驗屋，才能預先找出問題，並將責任釐清。

◆先有「不一定比較省錢」的心態

會選擇毛胚屋裝修的人，通常都對居家空間較有想法，會希望可以自行設計隔間、挑選自己喜愛的建材，但自行購入的建材、設備，往往會比建商大量採買來得貴，就像「零售」與「批發」一定會有價差，且自己挑的東西，等級往往也會比較高，會比較貴也是理所當然，所以，千萬不要有「買了較便宜的毛胚屋，後續的裝修也可以同樣很省錢」的迷思。

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