西門町「三明治屋」專家：都更機會難

記者邱筱茜、胡克強／台北報導

台北市西門町有一棟三層樓建築物，因為外觀很薄加角度關係，看起來很像三角形狀，從高空俯瞰，更被說長得很像三明治，專家分享，由於建築物基地面積小，未來都更的機會可能不大。

記者邱筱茜：「位在中興橋旁的這棟建築物，在馬路的另一端看過去，因為形狀特別，意外在網路引發討論。」

看過去薄得像一面牆壁，外觀尖尖的形狀很特別。網友驚呼這是世界奇觀，還有人說看過去以為是招牌，沒想到是一棟房子。從高空俯瞰邊邊角角是三角形狀，還被說長得很像三明治。

民眾：「很特別呀，三角形呀，應該是產權的問題吧，所以就是這樣子。」「就是三角形比較尖。（記者：這種房子你會想要住嗎？）應該是不太會。」

民宅就在康定路和成都路交叉路口，車來車往，機車騎士停個紅綠燈很難不注意到它，牆壁還貼上套房售價1088萬，看看民宅和隔壁棟大樓大約只有一公尺距離。

房仲業者吳礎辰：「走一般都更可以，只是說時間會花得比較長，它的容積率雖然是滿漂亮的，但是它沒有辦法去蓋到那麼高，以目前情況現階段要做出售的話，它大概只剩土地價值性。」

按門鈴都無人回應，看起來似乎大部分都沒住人。但專家透露，由於都更價值和店面效益有限，參考區域行價以土地換算初估，單坪落在180到250萬之間，面積約27坪將近5千萬，坐落在熱鬧街道上，因為外觀特殊意外受到關注。

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