「要拜託老伯伯們搬出去」 北市擬將市有眷舍650戶供作公宅

台北市政府推動公共住宅，8年5萬戶的目標已確定跳票，在2018年底，完工與興工中為1萬2000戶。北市12日上午召開第五場的居住正義論壇，就「新世代住宅的想像」討論，北市財政局表示，北市府以多元方式提供公宅，包含市府持有的宿舍，將有85處、共650戶老舊宿舍加入公宅供應行列，包含還在跑都更流程的眷戶延壽9年，不過，許多眷舍仍有公務員居住，陳說，要拜託老伯伯搬出去，把眷舍的殘餘價值擠壓到最後一滴」。

柯文哲:台北市一年未用空屋近3萬戶，要調整蓋公宅戰略

市長柯文哲12日表示，公宅政見原本喊出4年供應2萬戶，但政策有所調整，因在北市內，連續10個月沒有使用的房子就有3.6萬戶，如果以3個月沒有居住的數量計算，空屋接近6萬，他認為，在這個狀態下，若還要去蓋很多公宅，在戰略上就有問題，因此，要加入「包租代管」，讓空屋釋出，做出戰略調整。

居住正義論壇上午登場，圖為展場內進行的簡報。（蘇仲泓攝）

因此，北市除自建公宅外，還將透過民間空屋釋出「包租代管」、1337戶都更宅、570戶捷運聯開宅等等。不過，每一種房屋供給的方式及制度，都有待北市府逐步建立可規模化、可運作的機制。

除以上供給方式，北市府財政局也清點市產，來舒緩公宅供應壓力。財政局長陳志銘12日下午在「居住正義」論壇上表示，北市清點出可供應共85處，650戶的市有老舊宿舍。

「閒置宿舍不能放到壞掉，要盤點使用」

他指出，公務員眷舍是民國72年以前公務員退休後的權利，以前，政府都在等待這些公務員凋零，再去使用這些空間，現在，要由政府主動出擊，去拜託老伯伯們離開，搬到另一個集中居住的地方，他坦言，要人家住很久後搬離不容易，像是教育局所屬的延平北路眷舍，也有4戶仍有人居住，需要教育局去協調離開。

陳志銘說，過去一般對閒置宿舍的想像都是放到壞掉，經盤點後，都更中的公宅，位在住宅商業區者，若在更新事業階段，則給予延壽9年使用，若已進入權利變換階段，則繼續配合都更。

眷舍沒有在都更階段者，則委託民間修繕並代為出租，平價出租住宅則廉價出租，最後，若需報廢者，就報廢後環境綠化處理。

居住正義論壇上午登場。（蘇仲泓攝）

陳志銘舉例，教育局所有的延平北路2段247巷26號宿舍，共16戶，其中有4戶尚有人居住，空置11戶；位在八德路二段346巷1弄宿舍，屬警察局所有，眷舍共25戶，其中10戶使用中，15戶閒置中，也將給民間經營，供給作為公宅使用。

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