觀光旅館房價新高 去年每晚平均4195元

交通部觀光局昨天公布2022年觀光旅館營運統計，國際觀光旅館與一般觀光旅館每晚平均房價達4195元，較2021年3780元高出415元，創歷史新高。

學者指出，解封加上國旅習慣改變，今年房價還會更高。

觀光旅館房價每年皆微幅上漲，2020年因為碰上新冠肺炎疫情驟跌，但是在2021年已經回穩，去年更大漲創下新高。

根據統計，觀光旅館平均房價2018年3741元、2019年3756元、2020年3608元、2021年3780元、2022年4195元。

不過，觀光旅館房價上升，住用率仍處於低檔，2020年平均住用率38.8％、2021年33.5％，2022年上升到48％，仍遠低於疫情前的66％。

台東縣觀光協會理事長潘貴蘭表示，去年沒有太多國際旅客，市場仍以國旅為主，在客源沒有增加的情況下，旅館經營策略自然會做調整。

舉例來說，國旅市場有100個客人，無論房價調高或調低，客人還是100個，但結果會有很大不同，許多業者選擇提升服務、裝潢、備品等，這樣拉高房價才有利潤。

另一方面，由於國人集中在周休二日或連續假期出遊，房價自然少了調節空間，是平均價格被拉高的原因之一。

世新大學觀光系副教授陳家瑜預估，今年國境已解封，幾個主要國際市場開始回流，商務客與高端客增加，又有港澳旅客解封的利多，認為今年房價還是會維持高檔。

陳家瑜說，過去3年疫情，在旅館業行銷和優惠之下，漸漸改變台人旅遊習慣，以前認為高檔旅館都是給外國旅客住，現在也開始嘗試，把它從「旅遊工具」變成「旅遊目的地」，好房間供不應求。

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