觀望 桃市不動產市場盤整走勢

受到景氣等因素影響，桃園市房地產買賣，依然站在買方市場，桃園市政府地政局統計今年9月的買賣移轉登記案件共3千4百多件，相較前一個月減少約7.09%。（李明朝報導）

在沒有重大政策的誘因，加上民眾對於房地產還存在有一點疑慮，想要購買房地產民眾依然保持觀望及謹慎的態度。

桃園市地政局統計9月的買賣移轉登記案件3千459件，跟前一個月8月3千723件相較減少約264件，不過跟去年9月同期相比，增加大約20.10%，增加件數有579件。

至於9月買賣移轉登記的土地建物筆、棟數方面，地價科長林鼎鈞說，土地移轉筆數為4千806筆、建物棟數為2,926棟，共計7千732筆，較前一個月減少11.29%，減少984筆，但是跟去年同期相較增加25.03%，增加1,548筆，因為今年各月移轉件數優於去年，除了有預售屋交屋期案件多於去年之因素之外，約略可以觀察出民眾對於不動產買賣意願較去年提升。

有關實價登錄買賣案件價格方面，7月份的資料顯示，桃園市各區不動產市場觀望態度仍在，成交案量平穩，波動不大，住宅市場平均成交單價近一年來繼續呈現盤整走勢，價格漲跌變動則因區位差異而有不同。

桃園市7月住宅成交平均單價前三名的行政區分別是桃園區(20.09萬元/坪)為最高，其次為蘆竹區(19.87萬元/坪)及中壢區(18.27萬元/坪)。

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