解決8千多棟耐震不足建物隱憂 立院內政委員會放寬適用都更規定

立法院內政委員會新會期開議，首先處理「都市更新條例第65條修正案」，主要針對實施容積管制前已經申請建照、卻尚未完工的8千多棟建物，放寬適用都更規定，以解決這些有耐震疑慮建物長年以來的困境。（張柏仲報導）

有關都更條例第65條的修正，提案立委李彥秀說明修法原委，她說全台住宅總數大約900多萬戶，其中屋齡超過30年就佔了480多萬戶，在全國實施容積管制之前，有些已經申請建照、卻尚未完工的建築基地是依照當時舊法規設計興建，與現行法規可適用原容積管制的房屋，只差在完工的時間點而已。

而內政部次長董建宏則說明政院版的要點：本次修法主要針對全國共8216棟於實施容積管制前已經掛號申請建照的建築基地，因為適用921前的耐震設計，恐有耐震不足的疑慮，亟待都更。內政部提出本次修正，將原規定修正擴大為「將已興建完成或已申請建照之合法建築物，均得適用」，以鼓勵都市更新；同時配合放寬都市更新計畫，於本次修正條文實施前擬定核報者，亦得一併適用。

董建宏提到，特別是其中6層樓以上的中高層建物由於戶數較多，原容積已經超過基準容積，都更過程更相對不容易。而包括立委李彥秀及王鴻薇版與政院版內容大致相符、只有文字差異，期盼都能以政院版為準完成修法。