詐貸83.5億 泰坤建設負責人遭訴

號稱全台最大自辦都更案的「泰舍至善元」，承造建商泰舍實業、泰坤建設負責人楊岳修涉嫌以不實的預售屋成交合約，向土地銀行等聯貸銀行詐貸83.5億元。台北地檢署4日依違反《銀行法》起訴楊男共9人。

泰坤集團自2013年承作「泰舍至善元」都更案，基地面積2977.6坪、總房地銷售金額約218億元，2022年1月竣工，同年7月取得使用執照。

檢方查出，泰坤集團因相關購買土地及營建成本約175億元，估算還需向銀行籌借76億元，2017年間與合作金庫洽談授信事宜，同年7月，泰坤與合庫等聯貸銀行簽訂授信總額68億元聯合授信合約。

依據授信合約，建案貸款動用條件須符合「房地銷售率50％以銷售契約金額達110億元以上」，才能獲授信銀行撥款。但楊岳修等人透過與員工或前員工、親友簽署不實銷售合約、以裝潢費或服務費墊高實際買賣金額、招攬入股投資泰坤集團以抵償房屋價款等方法，將至善元案銷售金額灌水至19億5096萬5700元，以符合動用條件。

但合庫要求泰坤需要由信託保管建案土地的安信建經公司，在合庫開設資金信託專戶，並收取管理費，泰坤無意支付這筆費用，再加上當時快到契約所規定首次動用期限，為避免因動撥申請沒通過導致鉅額資金缺口，2018年7月向合庫等聯貸銀行提出終止契約。

泰坤2019年再與土地銀行等聯貸銀行辦理聯合授信貸款，泰坤為順利使用聯貸銀行交付貸款動撥款項，再以不實虛增銷售金額手法，詐騙土地銀行等聯貸銀行獲取83億5180萬74元貸款。