「議會調查小組」結論出爐！批柯文哲：京華城容獎特權特快車

民眾黨主席柯文哲遭指台北市長任內有「五大案」，市議會日前成立3專案小組，調查北士科、京華城、台智光3案。「京華城容積違失案專案小組」今（30）日公布調查報告結論與建議，另有民眾黨議員陳宥丞「不同意見書」。

京華城專案小組今日上午進行最後一次會議，會後召集人國民黨議員游淑慧、小組成員國民黨曾獻瑩，民進黨許淑華、趙怡翔、洪健益及社民黨苗博雅一同召開記者會，公布「5大結論、8大建議」，以及陳宥丞的不同意見書。

結論包含，京華城訴求提出行政訴訟後，都發局已於2020年2月在簽呈中告知柯文哲，然柯明知京華城案正處於行政爭訟程序，仍做成與市府訴訟策略相反之個案交辦與指示，逕行裁示都發局再次協助提案交由都委會研議，衍生本案後續爭端，且最終配合京華城自創個案容積獎勵，「前無古人、量身打造，為招致特權爭議之根源」。

都發局、都委會本應以專業、公正、客觀之立場，為市民守護容積公共財，然柯文哲卻指派都發局、都委會主席彭振聲擔任京華城案專案人員，研議容積獎勵、擔任審議角色，「不只球員兼裁判，甚至是裁判兼任京華城總教練」，破壞都發局、都委會客觀聲音及公正性。

京華城案自創「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等容積獎勵，以每坪市價200萬，租金每坪每月3500元計，京華城從中獲利高達200億，且京華城公益對價僅認養復盛公園、修整1000平方公尺道路、設置充電車位等顯不相當。

京華城非都更案，且不願遵循《台北市土地使用分區管制自治條例》明定條件申請容積獎勵，柯市府卻逕以「準用都更」增加容積獎勵，不僅史無前例，且有適法性疑義。

此外，多位都委會委員皆曾表明無從確認申請案容積獎勵之適法性，如黃台生、曾光宗等，皆強調都委會並無創設容積獎勵權限；法務局亦表明類似看法；然市府最終卻為京華城提供量身打造的高額容獎，「回顧京華城容積獎勵案歷程，堪稱特權特快車」。