買不起! Q3房價所得比9.35倍 歷史新高

營建署最新公告2016年第3季房價所得比，為9.35倍，創下歷史新高紀錄，等於要不吃不喝9.35年，才可能買下一間房子，甚至買台北市的房子，還可能要不吃不喝15年半，不少年輕族群，大喊壓力大買不起，專家也分析，房價跌買房還更困難，是因為民眾買的坪數增加，又是新房子，總價比較貴的關係。

賣房廣告到處林立，標題打出震撼價，相當誘人，但是年輕人，真的買的起房子嗎？

民眾（約35歲）：「買不起吧，一般受薪階級要在台北買房子，尤其你又要揹那麼高的貸款。」

民眾（約40歲）：「你可能一個月貸款，就要付4、5萬，你當然算下來，如果像現在年輕人的收入水準3萬，你就會覺得說買不起啊。」

民視記者阿布斯：「營建署最新公告的房價所得比，又創下歷史新高為9.35倍，等於你要不吃也不喝9.35年，才有可能，買下一間房子。」

房價所得比首次突破9，讓年輕人大喊，買房史上最難！而且雙北更誇張，台北市房價所得比高達15.47倍，等於不吃不喝得將近15年半，才買得起，在新北市也要不吃不喝近13年，但打房之下，房價都已經下降了，怎麼還更難買呢？

台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文：「單價有下修，可是單價的下修幅度不夠大，而我們的成交的面積的部分，其實是有增加，所以造成說整個總價的部分，看起來是比第2季來得更高。」

原來現在買房的民眾，因為降價效應，坪數買更大，屋齡買更新，導致總價攀高，也就需要更長時間來存錢，而且目前全國貸款負擔比率高達38.49%，等於民眾每月薪水，有將近40%要拿來繳貸款。

台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文：「一手打房一手護房，所以造成整個房價的下修的幅度，不如預期，經濟的結構其實遇到一些瓶頸，所得的部分其實是回到20年前的水準，如果說在考量物價的話，甚至會出現所謂的負成長。」

雖然數據分析說是要不吃不喝9.35年，才有機會買房，但民眾依舊沒信心，看來政府打房，雖然讓平均房價下跌，但不解決低薪問題，人民的買房夢，還是很難圓夢。（民視新聞綜合報導）

★更多相關新聞

日經：台灣、南韓 恐落入「高所得陷阱」
小確幸還是大悲哀 22K窮忙族不必繳稅
年輕人低薪該怪誰 可能不是慣老闆
40年前月領9千元 只是均薪之下月光族
年改明初審 圍城抗爭啟動