買小不買遠！包租公律師曝買房秘訣

許多人的畢生夢想就是「買房子」，不過買房要注意的事情眾多，像是價錢、地點、屋齡和大小等，而房價一路上漲也讓不少民眾擔心現在不買，日後怕是更買不起；對此，「包租公律師」蔡志雄就分享了買屋心得，並強調6字「寧買小，不買遠」，貼文一出，掀起熱議。

基隆律師公會理事長蔡志雄日前在臉書發文，表示如果你最近有在看房，你會感到驚訝，因為有些莫名其妙的地方，房價也漲得莫名其妙，但他話鋒一轉，又說「如果你覺得這很莫名其妙，那恐怕是你莫名其妙了」。

蔡志雄接著提醒，買房子一定要記得6個字，「寧買小，不買遠」，要選擇生活機能好的地點，選主流，不要選「補漲」的，「不然，以後就莫名其妙了」，並解釋「主流」定義，「大安、信義、中正、永和、板橋、新店、三重，以上台北的幾乎都OK，新北的要選地段」。

貼文一出，掀起熱議，「哈哈，我買遠又買大，看來是要莫名其妙了」、「懂買」、「我從業代銷，深有同感，當然這樣說會被別人說你是代銷當然會叫別人趕快買，我只能說，如果你真的有在找房子，你真的會很有感」、「律師說的真貼切」、「一不注意，房價就漲上去啦」、「所言甚是」、「Location」、「針針見血，招招救命」、「好精闢」。

也有網友問「意思是買蛋黃區，補漲的蛋白區捨棄嗎？」，對此，蔡志雄也回應「有能力就買蛋黃區，沒有的話，有些鄰近規劃完整的重劃區雖然現在是蛋白，其實也不錯，蛋殼區就算了」；另外，針對老屋問題，也有網友提問「請教您，40年的公寓值得買來自住嗎？」、「如果地點好，但是是40年公寓，該買嗎？」，對此，他則表示「如果屋況允許一邊自住一邊等都更不錯，選大馬路跟第一巷的機會比較大」。（編輯：郭佩蓉）

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