買房好還是租房佳?網曝1關鍵竟多賺66萬

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財經中心/林庭蕷報導

租屋與買房是千古難題,兩派也各有觀點,住進自己買的房子裡,會和租房的感受不同嗎?一名女子在網路上發文表示,自己月付1萬租金,住在一間能下廚,也能養寵物,還有汽車停車位的房子,詢問大家會不會為了「歸屬感」而選擇買房。

網友在PTT推文中提到,自己每個月花1萬元租房,雖然租金不便宜「但感覺生活充滿了樂趣」。如果選擇買下這間房,總價450萬,頭期款90萬,須負擔30年的房貸,月付1萬2000元,比租房多出2000元。每月的支出會增加,但她表示,「心裡真的有一個歸屬感,也很有生活的感覺」,也問大家,如果想繼續住下去,該不該直接買房呢?

買房好還是租房佳?房價不漲10年後竟「多賺66萬」
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對此,另一名網友分析,假設原PO花了90萬頭期款,租屋10年後退租,總共支付120萬,等同於多花30萬在租屋;若是買房10年後再賣出,即便十年後房價未跌未漲,450萬賣掉,扣除每月貸款1.2萬元,還能多賺66萬,網友表示,「一個你存款會剩66萬,另一個根本變負債30萬,我覺得很好選」。

其他網友留言贊同,表示「租金10000都是成本,買房只有房貸利息每個月約4000元是成本,其他多繳的都是存錢」、「其實買房有點類似投資AAA級債券啦」。也有網友認為租屋和買房的目的不同,更換工作時,租屋族的彈性較大,留言表示,「租房主要目的在於可以調整工作地點」。買屋、租房各有利弊,民眾得依照自身需求,再做決定。

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