買房子不如買股票?全場答案一面倒

三立新聞網
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財經中心/許珮絨報導

台股在鼠年屢創新高,也帶動一波波買氣、吸引不少投資人進場,累計共大漲3683.69點、市值增11.17兆元,以開戶數1123.5萬人計算,平均每位股民約賺進100多萬元;而近日就有網友認為,比起買房子還要繳房貸和利息,買股票的投資報酬率似乎更划算,於是好奇問「買房子是不是不如買股票?」貼文一出隨即引發熱議。

有網友認為買股票比買房子還賺,但隨即有內行點出兩者風險的關鍵差異。(圖/Pixabay)
有網友認為買股票比買房子還賺,但隨即有內行點出兩者風險的關鍵差異。(圖/Pixabay)

原PO在PTT表示,若以購買1000萬的房子來看,每個月收的租金約2萬多元,但還有房貸和利息要繳;不過反觀買股票,定存股每個月可以拿4萬股息,相較之下投資報酬率高出許多,「買房子是不是不如買股票?」

對此,不少網友回應指出,「你怎麼不說買房轉手之後賺多少」、「哪天定存股宣布今年不發股息,不就哭了」、「股價會跌,房價有在跌的?」、「真的大戶賺多了一定一部份丟房產的,比股票穩定多了」、「房子頂多漲比較慢,穩賺不賠」、「買房不是在看租金的」、「房會折舊,但地會漲價」。

另也有內行分析,「你這樣說是正確的,因為房子會折舊,房子建好之後它的一些硬體設備、管線漸漸都會出現問題,假設房租兩萬那麼一年24萬,換算下來報酬還不到3%;再來看看股票,隨便選一檔殖利率4%的,一年報酬至少有40萬,唯一就是要承擔公司營運上的風險。但是為什麼大家還是選擇會想要把餘錢拿去投入房市呢?本質上最大的區別在於,股票會漲會跌,然而台灣的房子『只會漲、不會跌』」。

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