買房後沒有幸福感？解析4常見原因姊妹出手前先停看聽！

陳易浦綜合報導

2024年1月25日下午6:23

許多姊妹可能會有類似的經驗，就是買房之前，歷經找房、看房、下斡旋、成交和裝潢等過程，等到終於能入住的那一刻，雖然帶著幸福感，但也表示正式邁向繳房貸之路。

雖然說我們在上一篇《買房的3個幸福理由》有提到，其中一個幸福感的理由是不用幫別人繳房貸，而是幫自己繳，不過房貸畢竟是甜蜜的沉重負擔，加上買房未必方方面面都能順利，可能在買房後反而覺得不快樂。

買房後，會令人感到憂鬱的常見原因有 4 個：

憂鬱原因 1：長期間還款的壓力

扣除頭期款和裝潢費用後，動輒 20 年起跳的房貸是讓許多人感到憂鬱和壓力的來源，因為每個人的人生階段並非一帆風順，如果繳房貸期間出現失業風險或生病受傷，加上大環境的經濟變化愈來愈快速且嚴峻，擔心無法正常支付生活的開支成為最令人感到憂愁的原因。

房子是屬於高單價的交易項目，而買房是人生大事，用超值價格買到有潛力增值的房子，自然是人生一大樂事和喜事。不過如果入手後才發現自己買貴了，怎叫人開心得起來呢？

有些買家會在成交後，才知道要經由實價登錄查詢物件周遭的房價變化，這時才發現原來自己買貴了，為此感到懊悔不已。雖然可以說服自己是買來自住，但一想到成了冤大頭，心情難免跌宕。

漏水是房屋修繕的所有項目中，最麻煩也最可怕的一項。因為萬一屋內漏水，除了會浸泡家具造成毀損、牆壁容易產生壁癌，萬一漏水的程度過於嚴重，無法靠防水針抑止，或是漏水處和漏水源頭兩者距離甚遠，無法靠「抓漏」找到漏水原因，那就有可能必須大興土木，將牆面打掉重建。

不僅必須花上一筆費用，動工期間還必須想辦法另尋住處，嚴重影響到日常作息，光想到就心情低落。

我們先前在《4 招拒絕惡鄰居》中有提到，千金買房，萬金買好厝邊，有時候即便事前做好功課，入住後仍然難保不會遇到惡鄰居。

如果惡鄰居是「大惡」，例如有暴力行為、毀損公物或在自家門前焚燒物品，導致有公共安全疑慮，或許還可以保留證據，訴諸公權力將其制伏。

但如果是「小惡」，例如不時發出噪音，即便可以檢舉，但若未達開罰的標準值，對方可能不痛不癢，長期下來反而對自己造成身心靈的傷害，想不憂鬱都難。

如《買房的3個幸福理由》所說，買房應該是件令人開心的事情，如果入住後遇到的憂鬱原因，在能力所及的範圍內能夠處理，例如多存下預備金、做實價登錄功課等，降低憂鬱找上門的機率，可以在看房階段及早準備。

但如果遇到惡鄰居，也不要氣餒，除了留下證據，也要尋求管委會或政府有關單位的協助，以抑止惡鄰行為；至於房屋漏水問題，則記得保有相關文件、照片和影像，以利透過法律途徑向廠商爭取相關賠償，捍衛自己的居住品質和消費者權益。