買房快簽約…屋主突討「1費用」她傻眼！兩派人吵翻：沒道理

生活中心／周希雯報導

買房時除了要拿出頭期款，有時會衍生出大大小小的費用，但這筆錢應該由誰支付，買賣雙方都必須達成共識。就有網友透露，家人最近在台中買了一間大樓，怎料屋主事後卻稱，自己早已經預繳1年管理費，如今要求他們支付，讓原PO覺得不合理，決定PO文詢問。貼文曝光後，引發兩派熱議，有人認為不必理會，但也有人覺得該給錢，「沒道理吧！」

原PO在臉書社團「買房知識家」發文，家人最近在台中看中一間大樓，沒想到在簽約前夕，屋主才突然告知，自己先前已預繳了1萬元的大樓管理費，如今房子已經賣出，要求原PO家人支付這筆費用。一番話令原PO質疑合理性，因此上網求助，「這筆錢我們需要支付嗎？」

貼文一出，大部分都認為不用支付，「簽約時沒寫就不用付。這個賣家要小心，應對規格要拉高」、「如果收定前都沒談到這個，請屋主或仲介自己吞下去」、「屋主如果有跟房仲說，房仲沒告知你的話，房仲要負責，從服務費扣除就好」、「一萬元是大樓的管理基金，以後公設是你在使用，沒有道理叫售方幫你這個款項」、「該大樓成立管委會，任何住戶都要繳交大樓基金，你買他的預售屋，他已先支付該筆基金，你支付這筆基金是理所當然的，不要計較這一萬元」。

事實上，許多建商為讓管委會初期順利運作，都會先向屋主預收3個月至半年不等的管理費，過去也常有網友遇到，買房時這突然冒出這筆費用，不知該如何處理。據《好房網》報導，景文物業管理董事長郭紀子表示，除了賣契約特別約定負擔管理費的條件外，管理費自「產權移轉翌日」起由買方負責比較合理，但麻煩的是，預繳管理費涉及許多方面，所以建議兩造之間好好協商出解決方法，別為一些錢引起司法訴訟。

原文出處：台中買房快簽約…原屋主突討「1費用」她傻眼！兩派人吵翻：沒道理吧

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