買2億豪宅不想付仲介費？張杰、謝娜遭爆「跳單買房」 陸網掀兩極熱議

大陸歌手張杰在2007參加選秀節目《快樂男聲》獲得第4名後逐漸走紅，可以在空靈和鐵肺等多種曲風轉換的歌唱實力，也讓他出道以來累積了大批粉絲，他在2011年和藝人謝娜結婚後，於2018年生下一對雙胞胎女兒，2人也不時會在社交平台上放閃。不料，夫妻倆日前竟被爆出買豪宅時「跳單」，讓房屋仲介氣得發文炮轟，引起陸網一片熱議。

根據陸媒《鳳凰網》報導，房屋仲介小李（化名）表示，張杰、謝娜曾在2019年6月21、22日在他的帶領下看房，不過2人事後都以「不喜歡這套房子」為由，並未和小李簽單買房。不料，小李後來發現，其實張杰夫妻倆早就私下聯繫了豪宅的房東，購買了當初看的房子，以此避開大額仲介費，更有業內人士透露，張杰夫妻看中的豪宅，已於2019年12月14日以5920萬元人民幣（約新台幣2.6億元）售出。

報導指出，根據媒體去（2021）年11月1日調查的《上海市不動產登記簿》，查到該豪宅的權利人為「重慶眉開眼笑文化傳媒有限公司」，而這間公司正是謝娜持股99%的名下企業。據了解，小李已著手準備起訴房東和買家謝娜、張杰以及謝娜的母親，報導在咨詢曾有相關官司經驗的律師事務所時，也得知若小李證據充足，勝訴概率不低。

據悉，「跳單」意指買受人或出賣人已和仲介簽署了預售確認書、委託求購協議或出賣協議，爾後仲介也按照協議提供買家房屋資源、促使買賣雙方見面洽談等工作，然而事後買賣家為了避免或減少協議約定的仲介費，跳過仲介而私自簽訂買賣合同的行為。報導透露，出現跳單原因一般是為了避開高額仲介費用，以張杰夫妻買下的豪宅為例，若以上海市場常見的佣金比例計算，仲介費恐怕得超過118萬元人民幣（約新台幣516萬元）。

不過，也有消息人士爆料稱豪宅確實是通過仲介成交的，只是仲介公司為上海永業房屋銷售，而非小李。雖然張杰夫妻未對此做任何回應，但也引起陸網兩極熱議：「買幾千萬的房子和買幾百萬的房子，仲介的付出有質的不同嗎？為什麼仲介費要按成交額百分比去收取，誰的錢也不是大風刮來的」、「這事情放這一對夫婦身上，感覺一點不奇怪」、「享受人家的服務，不願付人家的仲介費？」

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