買500萬房想一次付清 他曝高招：賺得比利息多！

買一間房是許多民眾的夢想，大家通常都會選擇先付頭期款後，再慢慢將貸款繳完，只不過就會多出額外的利息費用。近日，一位女子考慮買一間500萬的房，不過仍在猶豫應該如何繳費，沒想到有網友提供一個方法，可能比全部存款投入房產還賺。

一名女性網友10日於臉書社團「買房之是家（Q你的A）」發出貼文，表示自己擁有現金財產約800萬，目前在看房，打算買一間屋齡約5年、價值500萬的房子，也就是假設她決定以現金買房，雖然剩下的300萬足以負擔裝潢等費用，但可能就會所剩不多，因此對於付款方式仍非常猶豫，提出疑問「可否建議是現金直接付清500萬不要背房貸，還是貸款會比較好？」

貼文一PO出後立刻引起熱烈討論，有網友認為一次付清就好，「直接付吧」、「有現金當然直付比較好，現在利率雖然很低，但是長久下來也是很可觀的」，不過也有網友認為貸款較好「貸款，存股分批進場」、「房貸利率低到不行，要是我會辦房貸」，另外還有人建議「有正常收入，可一次付清；有另外生意經營，就建議貸款」。

而對於平時就有在投資的民眾來說，若全部的財產都拿取買房，可能就會少了很多資金可以動用。因此，有網友就建議，若本身對於投資很有研究，可以把錢拿去買股票或是基金，這可能會比全部存款投入房產還要賺，「有投資理財的能力，讓投報率高於房貸利息，當然就要把錢留在身邊」、「原本的錢放定存活存的話就付清，原本錢放股市基金的就貸款」。

不過這仍然是一個風險較高的方法，因此也有網友表示，「建議付50%，貸50%」，表示目前利率很低，拿一半的錢去投資房地產，「賺的錢都比利息多好幾倍！」

（封面示意圖 / Pixabay）

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