貸款難貸購屋族火大！ 央行五點聲明推卸銀行

又有銀行房貸餘額接近警戒水位！彰化銀行昨天舉行法說會，副總經理表示，下半年度針對土建融放款將呈現緩步增加。民眾無奈房貸越來越難貸，認為是先前央行要求銀行，不動產貸款總量自主管理措施導致。

對此，央行做出5點聲明，但把責任都推給銀行，也讓不少購屋族越看越火大。

彰化銀行27號舉行法說會，副總經理吳慧貞會中表示，經營績效穩健成長，持續辦理新青安方案。以上半年來看，房屋貸款含房屋修繕貸款，餘額約為4490億元，占整體放款約65%。

不過提到在第二季新承作房貸金額約430億元，相較第一季增加110億元，也表示房貸餘額已接近警戒水位，雖然仍可受理收件，但因為案件量多，因此撥款排隊時間較長。

副總經理補充，面臨央行提高存款準備率和銀行法第72條之2的授信警戒，並考量未來碳費等新制上路，預計下半年針對土建融放款，將呈現緩步增加。

民眾買房貸款越來越難貸，被點名就是因為央行上周要求各國銀，提交「不動產貸款總量自主管理措施」。對此央行也作出回應，表示年初就因為銀行承做不動產放款已達警戒值，自行管控房貸避免違法，並非央行上周宣布後，銀行才管控房貸。

央行強調銀行基於風險性，及收益性自訂貸款條件，屬於自由市場機制，央行尊重銀行的決定，有資金需求的民眾可以多諮詢幾家。

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