賣房疑被詐 尾款沒收房已遭過戶

台北市 / 陳又寧 梁宏志 報導

賣房子小心被騙!新北市一對夫妻因為沒有賣房經驗,相信房仲跟地政士說「履約保證只是保障買家」,沒簽履約保證就直接簽約,甚至在收到頭期款後就把權狀跟印鑑都交出去,沒想到房子被過戶,還被拿去跟地下錢莊2400萬!報警才知道被害人至少十幾個,而且受害者告的都是同一名地政士,懷疑遇到詐騙!

拿出買賣契約,投訴人賣房想要舊換新,卻沒想到卻疑似遇到詐騙,今年1月賣家跟李姓買家以2200萬簽約買賣,對方先匯了400萬頭期款,再給了沈姓地政士一張本票來做保障,賣家不疑有它,將權狀印鑑交付,沒想到李姓買家卻將房子私下過戶,再向地下錢莊抵押了2400萬。

投訴人氣炸,因為當時是相信房仲跟地政士,才沒有簽定履約保證,現在就擔心買家不願付清1700萬的尾款,也沒連絡方式,想找仲介才發現已離職,投訴無門只好報警,看到新聞才知道相同案件不只一起。

記者實際來到這間地政事務所,遭指控的業務不在,事務所也不接受訪問,但沈姓地政士在去年10月取得執照不到1年時間,轄區大同分局就接獲近10人報案,控訴沈姓地政士跟事務所,對此公會也在著手調查。提醒民眾,要確認買方辦妥貸款後才過戶,而且履約保證也是由第三方來保障雙方權益,千萬別房子沒了錢也拿不回來。

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