「賣村莊」是門好生意？好萊塢女星都鼓勵買來當聖誕禮物

全球各地的廢棄農村不斷增加。有人基於對土地的深厚情感，居然做起「賣村莊」的生意，但出發點並非為了賺錢，而是想幫一座座的死城找回契機，協助老舊村莊迎來新主人。好萊塢演員格溫妮絲・帕特洛（Gwyneth Paltrow）還在部落格上建議，可以將西班牙廢棄農村當作聖誕禮物。

生育率過低、人口老化與外移是世界上許多城鎮共同面臨的問題，在西班牙境內，面積約2萬9000平方公里的加利西亞自治區，已有許多村莊變成廢棄空城。

根據西班牙國家統計機構INE的資料顯示，加利西亞有3562個村莊已經滅村，且正以每週滅一個村的速度增加中。現今，一對當地的夫婦成立了類似房屋仲介的公司，專門買賣該區的廢棄村莊，希望能再現生機。

根據《BBC》報導，生長於農村的羅西・柯斯托亞（Rosy Costoya）小時候常與父親散步，經過許多廢棄小村，有感於村莊的沒落與對土地的深厚情感，羅西說：「我想將生命再次帶回這些被遺棄的地方。」於是在2005年，她與丈夫馬克・阿德金森（Mark Adkinson）成立公司（Galician Country Homes），希望幫農村尋覓到新主人。

圖／成立廢棄村莊仲介公司的夫妻馬克・阿德金森（Mark Adkinson）與羅西・柯斯托亞（Rosy Costoya）。取自Galician Country Homes官網

過去，在google earth地圖尚未成熟時，羅西一家人會開車尋找適合的房子仲介。現今，他們透過網路平台進行交易，且廢棄房屋的賣家也會主動與他們合作，出售項目包括房屋以及幾個房子組成的小聚落，再將待售案視覺化放在網上出售。買家多以英、美及其他西班牙地區的人為主。依據不同的屋況與環境，房子、小村莊（幾個房子形成的小聚落）的售價從5萬歐元（約168萬台幣）到200萬歐元（約6719萬台幣）都有。

其實，羅西如同房屋仲介一般，需先調查這些房地產的所有權人，跟他們溝通並取得合法文件，通常要耗費數個月、甚至數年的時間，這也是仲介最艱難的地方。不過，羅希表示，已有超過2000個村莊經過認證，其中有12或20個地方可以合法出售。

現在，有愈來愈多人想逃離城市，嚮往鄉村生活。去年，好萊塢演員格溫妮絲・帕特洛（Gwyneth Paltrow）就在部落格上建議，可以將西班牙廢棄農村當作聖誕禮物。

圖／好萊塢演員格溫妮絲・帕特洛（Gwyneth Paltrow）。取自Gwyneth Paltrow twitter

根據《紐約時報》報導，曾在法國從事食品與住宿業的金先生放棄原有生活，與妻子購買加利西亞一處多數房子已50年沒人居住的廢棄村莊。現在，夫妻倆生活在此農村，並翻新舊有小屋，期望可以出租出去。此外，他們還建造體育館與開放式廚房，希望未來可以接待營隊及開設烹飪課程。

西班牙廢棄村莊有大有小，有的農村僅是六間房子組成的幾百畝小聚落，這種買賣方式，不僅滿足都市人的鄉村夢，更為這些廢棄農村帶來新生命。羅西樂觀地說：「現在正是居住這些廢棄村莊、居住西班牙的美好時機。」

本文轉載自遠見雜誌