Yahoo奇摩新聞 賴清德國慶演說宣示打炒房決心 財政部4組合拳落實居住正義
[Newtalk新聞] 賴清德總統10日在國慶演說中提到政府就實現居住正義、協助產業發展，及扶老攜幼等社會福利等面向的著力，財政部今天(11日)盤整說明近年來對於各面向所提供的「有感」租稅措施，在建立公平合理賦稅環境的前提下，持續推動各項稅制稅政改革方案，協助政府重要政策推動。
一、居住正義面：健全房地稅制，擴大照顧租屋族
（一）推動房地合一所得稅
面對不動產交易市場炒作問題，自105年1月1日起實施房地合一所得稅1.0，110年7月1日起升級為2.0，將適用高稅率（45%及35%）之持有期間由2年延長為5年及將預售屋交易納入課稅範圍，以抑制短期炒作不動產。
（二）健全不動產租賃市場
為鼓勵房東釋出空餘屋，供公益出租、社會住宅使用，及為發展租賃住宅專業經營制度，於「住宅法」及「租賃住宅市場發展及管理條例」提供綜合所得稅、營業稅、地價稅及房屋稅之租稅優惠。另為改善租屋黑市，各地區國稅局歷年均將個人租賃所得列入重點查核項目，並配合行政院「健全房地產市場方案」，針對持有多屋族進行專案查核。
（三）調高房屋租金支出扣除限額
自113年1月1日起，房屋租金支出由列舉扣除額改列特別扣除額，每一申報戶每年扣除上限由新臺幣（下同）12萬元提高至18萬元，並結合其他部會住宅政策（如租金補貼），減輕租屋族負擔，落實照顧國人居住需求。
（四）實施房屋稅差別稅率2.0
自113年7月1日起施行房屋稅差別稅率2.0新制，明（114）年5月1日開始繳納全國歸戶差別稅率房屋稅，對於房屋所有人之非自住住家用房屋進行「全國歸戶」，除特定房屋外，調高多屋族法定稅率範圍為2%至4.8%（原為1.5%至3.6%），各地方政府「均應」按戶數訂定差別稅率，且採「全數累進」課徵，鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負。
二、產業發展面：提供合宜之功能性租稅獎勵措施
配合相關部會於產業創新條例、中小企業發展條例等法規，就資金面、人才面及技術面提供多項租稅優惠措施，包括研發支出投資抵減、智慧機械等設備投資抵減、員工獎酬股票及留攬外國特定專業人才租稅優惠、增僱員工及員工加薪薪資費用加成減除等，有助引導企業持續轉型升級，提升產業競爭力。
三、社會福利面：提供扣除額，扶老攜幼減輕家庭負擔
因應高齡化及少子女化趨勢，我國稅制提供支持性措施，例如提供長期照顧特別扣除額，減輕照顧身心失能者家庭之負擔，另將稅收挹注長照基金，截至113年9月底，遺產稅、贈與稅、菸酒稅及房地合一所得稅合計撥入長照基金逾5千億元。此外，自113年1月1日起，擴大幼兒學前特別扣除額適用年齡至6歲，且扣除額度由12萬元提高為15萬元（第2名及以上子女每人扣除22.5萬元），並取消排富規定，減輕育兒家庭經濟負擔。
財政部表示，健全稅制乃長期工作，該部將持續推動各項稅制稅政改革方案，建立公平合理賦稅環境，且將配合社會經濟發展需要，持續以租稅措施協助政府重要政策推動。
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