購屋爭議最大宗 調查:近9成民眾遇屋況瑕疵

不動產買賣是很多人一生中,最高金額的交易,若遇到購屋糾紛常常讓人傷透腦筋,有房屋集團針對購屋爭議進行調查,發現近9成的民眾、都曾遇到「屋況瑕疵」的問題,像是壁癌還有漏水問題,導致後續入住要整理,還要多花很多冤枉錢。

買房是許多人一輩子的心血和夢想,偏偏常有人碰上糾紛狀況,就有房仲業針對購屋爭議進行調查,結果發現高達89.1%的人,都曾遇到「屋況瑕疵」的問題,還有房東「隱匿房地重要資訊」(74.5%),及「產權問題」(50.5%)等,讓買屋民眾常得自認倒楣。

購屋爭議最大宗 調查:近9成民眾遇屋況瑕疵
購屋爭議最大宗 調查:近9成民眾遇屋況瑕疵

民眾表示,「很多啊,一定很多,因為台灣的老舊建築物太多了,就是要先協商嘛,要不然找里長來看」、「漏水都沒有講,直接找仲介,然後仲介就再請人家來修。」

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屋況瑕疵包括漏水、海砂屋、壁癌等等,房仲業提醒、若刻意隱瞞則屬於詐欺,可以透過訴訟求償,但如果是人為疏失,則需要經過長久調解,尤其對中間的對房仲人員來說、遇到購屋爭議更要謹慎處理,以免影響商譽!不過最近政府打炒房,祭出房地合一2.0修法,對房仲業來說,買賣有影響嗎?

購屋爭議最大宗 調查:近9成民眾遇屋況瑕疵
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房屋集團總裁彭培業表示,「能夠讓買方稍微再冷卻一下,那麼對於自己置產擁有,更能夠有長期的看法,我覺得對房地產這樣耐久財的這種消費,應該是比較穩健的。」

就算政府打炒房,但是房市照樣很熱,不少區域房價持續飆升,為了不讓高價交易換來一肚子氣,有業者也推出責任險,要替買賣雙方分攤風險。

(民視新聞/林靜芬、鍾淑惠 台北報導)

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