購屋爭議「屋況瑕疵」居冠 剛性需求支持房市景氣

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購屋爭議消費者調查出爐,「屋況瑕疵」最常引發爭議,占比高達8成91,其次是「隱匿房地重要資訊」與「產權問題」。在政府打炒房下,業者認為,今年房市剛性需求仍在,將朝健全方向發展。(張佳琪報導)

買房子是人生大事,最怕遇上交易糾紛。台灣房屋針對發生購屋爭議的消費者進行調查,最常見的爭議是「屋況瑕疵」,在715位有效樣本中,有637位購屋者都遇到屋況問題,占比高達89.1%。

排名第二的爭議是「隱匿房地重要資訊」,占比為74.5%;「產權問題」排第三,占50.5%。其他爭議包括廣告不實(42.1%)、周邊成交行情不完整(27.8%)、嫌惡設施記錄不全(21%)。還有款項收付疏失、誤植停車位資訊、稅金負擔不明確等等。

台灣房屋總裁彭培業表示,為減少交易爭議並保障交易安全,台灣房屋與臺灣產物保險合作推出不動產經紀業專業責任保險,全台台灣房屋直營店都適用,投保的保額最高3億元。彭培業說,透過這次專業責任保障把這些爭議減少,也可減少司法訟源,同時促進雙方更歡喜交易。

近來政策打房,彭培業表示,這不免造成市場波動讓買氣轉為觀望,成交量也有所影響,但是市場剛性需求仍在,且市場資金持續充沛,在低利率環境下,資金會找尋避風港,房地產對於有理財需求的民眾來說依舊是不錯選擇。他認為房市在打房政策下,會朝比較健全的方向發展。(圖:台灣房屋提供)