購屋負擔大 房貸壽險添保障

工商時報【記者張中昌╱台北報導】 明年利率水準，市場普遍認為很可能將進入上升趨勢，也使得未來民眾貸款買房時的負擔勢必變大，是否有更多資金能投保房貸壽險，成為一大觀察重點。 壽險業者提醒，房貸族每月壓力變重，等於家庭財務風險升高，若不希望家人一起冒風險，一家之主更應該利用房貸壽險加強保障，確保住屋的權益不會受到影響。 事實上，目前國內平均每張房貸壽險保額約為380萬元，仍低於一般國人的房貸金額，顯示國人普遍不足額投保，如遇保險事故發生時，還是會出現債留子孫的狀況。 現階段的房貸壽險商品，依保障金額固定與否，可分為平準型、遞減型，平準型的保額不會改變，遞減型則逐年降低，因此保費相對會較便宜。 合庫人壽認為，規畫投保時，應視貸款人的保險保障是否足夠，像是青年購屋族，年紀輕、收入較少，且家庭負擔也小，就可以選擇遞減型房貸壽險；若是壯年換屋族群，因為收入較高且家庭責任重大，建議可以利用平準型房貸壽險拉高保障。 此外，目前不少房貸壽險商品，都開放附加其他功能，包括搭乘大眾運輸工具意外傷害保險、重大燒燙傷保險、重大傷殘安養金、全殘扶助金等，讓一家之主不幸因傷殘或意外過世，都可以獲得理賠，無須憂慮收入中斷的風險，家人也不需要擔心房子被法拍。 第一金人壽也強調，房貸壽險與一般壽險不同，能夠享「免體檢」，同時保費計算上比其他壽險產品要便宜，值得房貸族評估考量。