超低公設!台北市心優質好宅「品中山」

MyGoNews蕭又安
買購不動產新聞台
超低公設!買房最佳選擇「得房率高」,實在購屋學,聚焦「品中山」
超低公設!買房最佳選擇「得房率高」,實在購屋學,聚焦「品中山」

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】頂級豪宅代名詞的忠泰機構旗下國盛建設,在台北市長春路、新生北路口,推出先建後售的「品中山」建案,規劃為地上19樓、地下6層的SRC、SC鋼骨結構建築,坪數41~63坪,26~30%的超低公設比,放大了室內居住空間,結合1優質規劃、2業主口碑、3強勢地段3條件,推出2個月,銷售已達4成,負責銷售的忠泰房屋執行副總祈麟表示,「品中山」位在黃金地段靜巷好宅,生活機能完備、住家環境安靜,徒步即可到達繁榮商圈,吸引很多購屋置產客進住。」

「品中山」建案,規劃為地上19樓、地下6層的SRC、SC鋼骨結構建築
「品中山」建案,規劃為地上19樓、地下6層的SRC、SC鋼骨結構建築

中山北路品味生活,新生北路優質靜巷

祈麟表示,「品中山」目前以歸國人士,中小企業家,高階主管自住購屋為主,這批高知識份子,對於台北市中心居住環境與地的認同感非常高,「品中山」鄰近中山北路,商業氛圍濃厚,沿著中山北路林蔭大道的兩側,國際精品名店林立,加上佔地寬敞的林森公園,釋放都市中難得的芬多精,居住在「品中山」這等生活方便與單純安靜的靜巷好宅,是高知識份子的首選,由於購屋者的素質整齊,也將帶動這棟建築未來良善的管理與增值。

「品中山」採造價成本高的連續壁工法,基樁深達地表下岩磐56米,加上採用與台北101等級的鋼骨結構讓建築結構更安全。
「品中山」採造價成本高的連續壁工法,基樁深達地表下岩磐56米,加上採用與台北101等級的鋼骨結構讓建築結構更安全。

忠泰機構國盛建設,注重細節,使用好建材,好的施工法

「品中山」採造價成本高的連續壁工法,基樁深達地表下岩磐56米,加上採用與台北101等級的鋼骨結構讓建築結構更安全。外牆壁磚採用日本kano加納製陶,吸水率3%以下,防污不易變色,這些一般建設公司比較忽略的施工建材細節,在忠泰機構的施工準則裡,都已經提前幫住戶考量,讓建築更具備高質感、耐久性的特質。

「品中山」挑6米5大廳石材,貼到各層梯廳
「品中山」挑6米5大廳石材,貼到各層梯廳

豪宅建築團隊,打造堅實安全的城市指標建築

建築團隊更是豪宅指名的組合,「品中山」建築外觀由日本/梅克林建築師事務所負責,建築整合規劃則是台灣/簡俊卿建築師事務所主導,築內國際負責公設空間規劃以及單元平面規劃。燈光設計更是豪宅指名的袁宗南照明設計事務所統籌,結構工程除了知名的永峻工程顧問之外,還加上了台灣大學工學院地震研究中心進行建築結構審查,以及富國技術工程進行地質專業調查,這些高知名度的建築團隊組合,就是要為「品中山」建構出最安全的建築。

燈光設計更是豪宅指名的袁宗南照明設計事務所統籌
燈光設計更是豪宅指名的袁宗南照明設計事務所統籌

實在震撼價,28%起超低公設

在產品設計上,「品中山」挑6米5大廳石材,貼到各層梯廳,迎賓大廳也佈置了由忠泰機構-忠泰生活開發MOT明日聚落代理的精緻傢俱及家飾,都出自於義大利MOROSO、MOOD、ARMANI、Barovier&Toso及英國設計師Tom Dixon的名品,讓「品中山」的大廳展現猶如五星級飯店的大氣氛圍。

全棟採下行明管設計,新成屋一樣可依住戶喜好客變格局,不用在地板及牆面上敲敲打打,可以節省未來裝潢施作的成本。「品中山」28%起的超低公設比,回饋給住戶實實在在的室內居住使用空間,以40坪的房子來計算,較一般高公設比的房子,多出約2.5坪的使用空間。

新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]

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