Yahoo奇摩新聞 超越北部！南部租價創11年新高 年增率攀升至2.53%
高雄市 / 蔡孟峻 榮昊北 報導
南部租價指數飆高，主計處統計，從2022年開始，全年房租指數年增率，已連續兩年超過2%，年增幅更是超過北部地區，今年五月南部房租指數年增率攀升到2.53%，創下11年來新高，而在高雄，哪些區漲租多，根據房仲資料，包括楠梓區、左營區、三民區、前鎮區，有房東今年房租收得比去年貴，調漲1至2千元，最貴的是在，豪宅特區的住宅物件，鼓山的美術館特區，就有房東月租一次漲4千元，換算一年要多負擔近5萬元。
好幾名設計師，動作俐落，幫顧客設計完美髮型，裡面幾乎客滿，位在高雄美術館特區的髮型店，能在這邊做生意，首先就是要付得起租金，美髮業店長ET說：「如果營收OK的話，那當然我們覺得可以繼續承租，因為附近環境還不錯，漲1萬到1萬5以內，我覺得都還滿合理的，那如果一下漲幅太多的話，我們就會去找附近的店面了。」
預期明年會再漲，這邊一整排的店面，月租金從7萬到破15萬都有，這間髮廊業者就說，之前是因為店租，從4萬跳到7萬，不符成本才會更換店址，美髮業店長丹尼說：「我覺得這邊有一些屋主的習性，他是連漲到6年，可是他一漲就是1年漲5千或是1萬，這樣子漲上去，到最後整個租下來也不只是7萬了。」
南部租價指數飆高，根據主計處統計，從2022年開始，房租指數年增率已連續兩年超過2%，年增幅超過北部地區，今年5月，南部房租指數年增率攀升到2.53%，創下11年來新高。
而在高雄，包括楠梓、左營、三民、前鎮，有房東今年房租收得比去年貴，大約調漲1至2千元，最貴的是，豪宅特區的住宅物件，鼓山的美術館特區，更有房東月租一次漲4千元，換算一年要多負擔近5萬元。
房仲專案經理王沛軒說：「電費調漲啊或者是說物價指數調整，然後還有房貸利率，因為打房的關係一直在升息，其實這個都是房東他背後的成本因素，房東的成本增加了，也會轉加在承租方身上。」南部房價漲，租金跟著漲，在商業熱區，即便是租金貴，看準商機的業者，當然還是願意租。
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