跟惡房東說掰了！ 三大租屋新制6／1上路

為了預防惡房東坑殺消費者，讓張淑晶事件再度重演，「住宅轉租新制」6月1日正式上路，行政院長蘇貞昌今（30）日透過臉書發文表示，為了保障租屋的國人不再遇上惡房東，政府正式規定：1.押金不得超過兩個月。2.房東不得禁止租戶遷戶籍。3.電費不得超收，違者最高可罰30萬。

6月1日上路的「住宅轉租新制」，明訂押金最高不得超過「2個月租金之總額」；此外電費計算基礎不得超過「台電夏季用電量最高級距之每度金額」；至於修繕責任部分，房屋或附屬設備損壞時原則上由包租業負責修繕，惟損壞係歸責於承租人之事由所造成時，包租業不負修繕義務。

至於提前終止租約部分，新制明定應於「至少一個月前」通知他方，否則應賠償他方最高「一個月租金額」之違約金。各項新制可於「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」規定查閱，一旦遇到租約內容與規定不合者，可請求包租業修改或拒絕簽約，以保障自身權益。

行政院長蘇貞昌今天也透過LINE群組及臉書提醒民眾，他表示，6月1日起，租屋新制正式上路，為了保障租屋的國人不再遇上惡房東，政府正式規定：1.押金不得超過2個月。2.房東不得禁止租戶遷戶籍。3. 電費不得超過台電夏季電價，違者最高可罰30萬元。

蘇貞昌說，鄉親家裡若有在租屋的子弟，請告訴他們這則好消息，讓大家出外打拚更安心。

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