跟著名人享世外桃源！ 大台北華城別墅超親民

記者許家禎／新北報導

誰說郊區房市不樂觀？新北市新店大台北華城有山有水、大多屬別墅，環境優美寬敞，再加上康橋學區與森嚴的警衛加持，讓這裡交易件數總是居高不下，房價在金融海嘯之後穩步上揚5到6成。首購族1500萬就能買到40到50坪的挑高屋，而對於退休族或層峰人士來說，6000萬除了能買到別墅外，還能享有湖泊與步道的美景，也難怪深受許多名人喜愛！

要說大台北最有實力的郊區房市，就非新店大台北華城莫屬！位於新店山區的大台北華城青山環繞、環境優美，每個社區都有戒備森嚴的保安進駐，打破郊區治安不好的疑慮。此外，不僅社區有便利商店與多家餐廳，山下也有碧潭商圈，而社區巴士尖峰時段30分鐘一班，提供居民接駁捷運通勤，周邊則有安坑交流道接北二高，生活機能成熟。

美商ERA易而安不動產新店華城加盟店店長陳玄宗表示，這裡生活機能成熟外，還有許多家長看中貴族學校「康橋學區」的優勢選擇移入居住，因此整個大台北華城有60%到70%的居民都是長住型，至於整個區域房價在金融海嘯與SARS之後，穩步上揚5到6成，跟台北市中心暴漲1到2倍顯得非常親民。

整個大台北華城內包含許多大型社區，像是「青山鎮」、「石上清泉」、「歐洲印象」、「華城特區」、「禾豐特區」與「秀岡山莊」，近來還有建案如「華固華城」與「新普國玉」，每個社區都有不同特色，吸引許多名人入住，像是張宇、吳念真、鄭弘儀與郁慕明。

距離新店區公所捷運站車程僅5分鐘的「青山鎮」，學區內有康橋幼稚園與國小，吸引許多家長投資置產，藝人陶晶瑩和李李仁夫婦就居住在此，房價每坪60到70多萬。陳玄宗說，山下雖然交通方便，但「美河市」、「養心殿」每坪喊到80多萬，跟距離不遠的「青山鎮」相比，不僅房價較高也少了綠地與空間。

陳玄宗透露，再往山上走，各個社區距離捷運站車程10到15分鐘，適合有車子的退休族或層峰人士入住。「華城特區」別墅有著白牆紅瓦的美式風格，70到80坪房價約4000萬上下可以入手；「禾豐特區」則有歐式加日式禪風的個性，房價約5000萬；至於「秀岡山莊」因為只有100多戶，因此每戶人家可享受的自然景致，包括湖泊與綠色步道就有800到1000坪，康橋國中與高中也在這裡，總價落在5000到6000萬左右。

對自備款不多、口袋不深的小資首購族或換屋族來說，陳玄宗建議「石上清泉」總價1500萬可買到。或是「歐洲印象」屋齡僅10到15年，總價1200萬到1500萬，就能買到40到50坪的挑高屋，如果好好規劃，實際使用坪數可達70坪，相較台北市屋齡老舊卻又動輒3000萬起跳的房子，大台北華城房價可說是高貴不貴！