近年最複雜都更 新北大陳單元3今簽約

【民眾網葉柏成新北報導】整合速度堪稱歷來之最的永和大陳地區單元3公辦都更案，今(25)日由新北住都中心陳純敬董事長與皇翔建設廖年吉董事長完成簽約，全案基地面積近 4000 坪，更新後總價值近 300 億元，力拚今年底動工，預計117年完工啟用。

新北住都中心董事長陳純敬表示，永和大陳地區單元3公辦都更案號稱「近年最複雜」的公辦都更案，由皇翔建設獲選為興建廠商，由新北住都中心擔任實施者後，僅約半年時間就達到95%同意比例且順利招商，整合速度堪稱歷來之最，力拼今年底動工，未來將打造智慧建築、綠建築及現代化公有市場，帶給大陳地區嶄新的城市風貌。

陳純敬指出，新北住都中心採取全新招商模式推動大陳單元3公辦都更，由中心負責整合，興建廠商僅需專注於提供技術與挹注資金。住都中心指出，單元3地主近250戶，產權極為複雜，去年3月進場整合，期間即便受新冠肺炎疫情影響，中心仍達成9月公告招商、今年1月順利選出興建廠商的目標，若如期於今年底動工，更將是歷來最快動工的公辦都更案。目前取得超過95%意願書，後續會努力往100%邁進，大幅降低廠商開發風險。

他說，住都中心去年1月成立時，侯友宜市長曾要求「全力加速大陳地區更新，拼兩年內動工」，如今中心屆滿一周年，沒有辜負市民的期待，繳出漂亮成績單，期望接下來單元1、4也能依循成功模式，盡快順利完成招商。由市府主導的公辦都更具有示範性、公益性，大陳地區鄰近新店溪河堤，又有永和綠寶石河濱公園及永和仁愛公園，區位相當良好，未來建築完工後，一定能成為永和區指標，促進地方發展。

陳純敬補充說明，大陳單元3公辦都更案面積約1.3公頃，總投資額約160億，預估創造近300億產值，皇翔建設請到國際知名團隊-日本丹下建築事務所、上圓聯合事務所共同規劃本案，未來更新後將打造符合「銀級智慧建築」、「黃金級綠建築」、「無障礙設計標章」的指標建築，也會配合新北市市場改造計畫，興建結合科技、環保、現代化的永和新生市場，並在單元3、4之間的法定空地打造中央公園供鄰里使用，塑造地區新亮點，讓在地居民享受完善的生活機能及優質居住環境。

皇翔建設董事長廖年吉表示，「以誠允諾、力求更好」是皇翔建設堅守的企業精神之一，將這樣的企業精神套用在此次的公辦都更建案更是貼切展現皇翔建設的誠信經營、承諾與在建築美學與安全上持續追求卓越的使命感。值得一提的是，永和大陳更新單元3公辦都更案是侯市長積極推動成立的新北住都中心成立一年來首件成功招商公開徵求興建廠商的公辦都更案且由皇翔建設取得興建，對雙方意義更是非凡，皇翔建設也深感責任重大。

他強調，皇翔建設將以誠允諾與新北市府住都中心攜手合作打造符合「銀級智慧建築」、「黃金級綠建築」、「耐震設計標章」的指標優質建築，將建築注入生命力，用心打造屬於大陳社區住戶們一處可安居樂業、百年傳世的優質好住家。

廖年吉說，有別於以往的都更建案，此次永和大陳更新單元3公辦都更案由於該案歷史意義特別及擁有豐富的故事性，皇翔建設在硬調的營建過程中帶入有溫度的軟調人文情感元素，預計在為期4.5年工程期間有計劃地為單元3的住戶們推出「人。 家 。生活 – 故事六部曲系列活動」，以《用故事蓋房子》為主題，邀請藝術家拆解『家』環境的構成，創作出六感藝術話題，以六個感官故事展示，有計劃地推出音樂會、藝術家插畫創作系列展、數位圍籬壁畫活動、數位壁畫植樹活動、家庭自然料理愛心園遊會以及攸關住戶的多場次公益講座來藉以凝聚重現單元3住戶居民們的鄰里街坊超過半世紀的濃濃情誼並引領住戶們建構一個屬於他們未來即將實現到來的美麗新住家-「因為，家一直在這裡」。