追查京華城容積率決策過程 今日約談前市府秘書長陳志銘

檢廉偵辦京華城容積率弊案，為了追查20％的容積獎勵通過的決策過程，檢察官今日以證人身分約談柯文哲擔任台北市長時期的北市府前秘書長陳志銘，同時指揮廉政署以被告身分約談時任台北市府都發局長的黃景茂，另外也以被告身分約談應曉薇的助理吳順民到案。

當陳志銘訊後請回時，記者問他是否為了京華城案而來出庭作證，他微笑不語，當他要走進北檢為民服務中心，疑似要領取證人旅費時，記者問他「秘書長是要領證人旅費嗎」，他則揮手示意沒有，然後離開。至於黃景茂、吳順民2人，廉政署將2人移送北檢後，目前仍由檢察官偵訊中。

京華城2019年11月底結束營業，商場求售後由威京集團旗下的中石化子公司鼎越開發以372億餘元得標，將轉型改建頂級商辦。容積率原為560%，京華城公司向台北市政府爭取再次適用「允建樓地板面積保障」，但北市府認為「允建樓地板面積保障」本質僅屬一次性保障予以否決，京華城為此提起行政訴訟。

2020年2月間，行政訴訟尚未有最終結果，京華城另闢蹊徑，循《都市計畫法》第24條規定自提細部計畫修訂案，法外創設所謂「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目，爭取核給「第三種商業區」的基準容積率（上限為560％）外加最高20％的容積獎勵，向北巿府都發局提出申請，請求核轉台北市都委會審議。

依照北市議會「京華城容積違失專案調查小組」調查內容，2020年5月21日都委會765次會議，與會委員要求給京華城獎勵，7月3日京華城發文都發局提出獨創的容獎方式，也就是如今被人詬病的容積獎勵20%，同月7日由黃景茂簽呈，並在30日彭振聲拍板決定用容積獎勵補償京華城。2021年9月9日都委會第783次會議，確定京華城擴增到840％容積樓地板面積，當時擔任都委會副主委的陳志明，當天請假未出席。

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