逐捷運而居 新店站向錢衝

早期多為軍公教族群居住的新北巿新店區，近年在台北市房價居高不下，成了北巿換屋族移居首選，根據實價登錄資料統計，在購屋人多逐捷運而居，捷運宅價格水漲船高，並以新店站周邊成交價增幅最高、約10.9％，其次為大坪林站的9.9％，七張站周邊房價則以年增8.2％緊追在後。

優美地產企研室主任林哲緯表示，新店區發展早，生活圈適合各族群的買方，加上環狀線、松山新店線及輕軌等交通設施縱橫於此，長期被視作新北房市的「優等生」，據統計，新店站受惠「碧潭有約」的交易拉抬，第1季房價每坪來到57.9萬元，相較去年同期51.4萬，大漲近11％，漲幅位居新店區內捷運各站之首。

大坪林、七張等捷運站，兩站行情各受環狀線等利多帶動，行情也都突破5字頭，其中大坪林具雙捷共構利基，七張站生活圈則與大台北華城、央北重劃區，逐漸形成新店的三大高價區塊，房市發展皆相當值得期待。

住商不動產新北市區協理趙中康表示，新店房價在新北算領先群，區域內捷運站又以新店總站與大坪林站漲幅分列一、二，七張緊追在後。大坪林站為雙捷運站，七張可轉乘至小碧潭，交通便利度高，區域房價也搶眼。

新店總站區域內有些小坪數案件，低門檻好入手，應是單價暴增的重要因素，七張與大坪林因為機能強，穩定度高；趙中康進一步分析，在前景上，小碧潭站距離央北重劃區不遠，是最有話題的區域，不過，因為央北重劃區目前新推個案眾多，價格拉高，買方還是要評估個人財力，選擇優質個案再行轉進。