這能住？百萬土地36位繼承人難劃分 市區「一片牆」擱置40年

記者連冠智、李香儀／高雄報導

高雄市三民區有戶民宅只剩一片牆和一塊門牌，由於又位在精華地帶，罕見屋況常讓路人覺得奇怪，鄰居表示這片牆存在超過40年早習以為常，而後了解原來是因為家族土地繼承擁有多達36位，難以分權才會暫時擱置，而房仲則評估這片牆位置，土地行情每坪可超過百萬元！

灰色磚牆中間有一個門窗，甚至左上角還有門牌，但走近點看連屋頂都沒有，就是門牌跟一面牆，再走近一點雜草叢生還有許多垃圾，不說還以為就是一處廢墟，但這裡可是擁有百萬價值的一片土地。

附近鄰居：「30、40年了，那都很舊了，都拆的很像被丟垃圾。」

其實這片牆和旁邊2棟房子的主人都是同屋主，就位在高雄三民區立德街，就真的是一片牆獨挑大樑，讓路過民眾都覺得很稀奇，但由於附近是車站還有學校，位在精華地帶，土地每坪價值超過百萬，卻因為年久失修跟沒有人整理，只留下門牌跟一面牆。

一片牆屋主親戚：「祖宗他有6個兒子，生下來都沒有過戶，沒有過戶就超過很久了，那子孫有的老的老，死的死，就子孫一直傳下來啊，就變成有36個繼承人，有的很有錢，有的就差不多，有錢的就不想賣啊。」

實際回到當地，其實這個房子包含騎樓3坪以及空地7坪，還有旁邊的土地10坪，全部加起來將近20坪，但因為原屋主繼承沒有辦理好，繼承人多達36位，難以分權只好先擱置不動。

房仲業者段展綦：「這是轉角處，也就是所謂的三角窗的位置，以地坪單價來講，其實100萬到120萬一坪其實它不成問題，它的問題是在於說，接手的買方該怎麼去處置這塊地。」

房仲說這塊土地雖然在精華地帶，但因為需要整理並不好出手，現在只盼所有權人能夠好好溝通，讓土地得以發揮最大價值，而商圈的重要路段出現一片牆，荒涼廢墟卻也價值不斐。

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