【週報】注意5大層面 裝潢不必花百萬

撰文／楊杺伶 編輯／吳苡辰 圖片／朵卡室內設計、楊杺伶攝

買了間30坪的中古屋，想住美美的家，一定得花大錢裝修嗎？那可不一定！Yahoo奇摩房地產請教專家教教大家省錢裝潢妙招，從基礎工程的水電管線更新，再從天、地、壁、櫃等4個層面著手，最後利用家具家飾搭配訣竅，只要100萬元就能讓你輕鬆實現夢想中的Dream House。

關鍵裝修：重整水電管線

要讓中古屋煥然一新，先做好關鍵裝修才能精準掌握預算，全國不動產企研室主任張瀞勻建議，先從基礎工程下手，包含管線工程、泥作工程、木工工程，等到基礎工程完成後，再來進行油漆、燈光照明等項目，才能避免未來入住時發生許多惱人的問題。

對此，朵卡室內設計公司設計師邱柏洲指出，老屋裝修重點在基礎工程，若是25年以上的老屋，首先建議電線全換過，老舊電線線材通常使用1.6公釐以下，最好將整間房屋換上2公釐的線路，比較安全，以30坪的空間舉例來說，預算大概在3.5萬元。

其次是衛浴空間的水電改造，早期的裝修水管大多使用鍍鋅鐵管為材料，用久了會產生鏽蝕，並漏水，可換成耐用性高的不鏽鋼管材質，1.5坪的浴室從拆除管線到裝上新配備，預算大約8萬元起跳。

留意5大層面 精省裝潢費用

如果只有100萬的裝潢預算，做完基礎工程後，建議可從底下5個層面著手：

層面1：天花板少更動

邱柏洲指出，老屋裝修首先要省的就是減少木作，以天花板來說，若沒有雜亂線路，就不需要再木作。若有冷媒管外漏，利用木工包樑就可以遮住，若者也可使用木作矽酸鈣的天花板，每坪連工帶料不含漆約3,200元起，以5坪大的客廳來說，大約2萬元有找，還可以裝置崁燈、層板燈，增加照明。

層面2：塑膠地板俗擱耐用

地板跟地板廠商直接進貨會比木工便宜許多，材質方面可分為超耐磨地板與PVC地板（塑膠地板），前者每坪連工帶料約2,800元，後者每坪價格大約900~1,000元，是超耐磨地板3分之1價格，施工快速又方便。

層面3：塗油漆營造氛圍

油漆是最能改變居家氛圍的素材，但牆壁未必要刷白才具有空間擴大的效果。邱柏洲認為，其實牆面顏色若挑選得宜，就能兼具拉大空間與創造風格的雙重視覺效果，譬如大地色系，或冷暖色系交錯，如藍色搭配橙橘色等，可營造出清新優雅的居家風情，預算約6萬元。

層面4：系統櫃活用空間

多採用系統櫥櫃，將家中的收納機能一次做足，舉例來說，臥室衣櫥盡量用較低廉成本的系統家具，取代繁複訂做的手工木作衣櫥，通常系統衣櫥的預算只要木工的3分之1即可達成，同時還可省了門片油漆等費用。

層面5：燈具少用嵌燈或間接光源

燈光是也是顯現空間設計的要素之一，若是利用嵌燈或間接光源，還得靠木作隱藏燈體，等於又多了一筆木作費用。邱柏洲建議，購買風格相符的設計燈飾，以桌燈、立燈或吊燈來烘托空間氛圍，預算約2萬元，省錢又有美感。

除了大興土木的裝潢工程，張瀞勻建議也可利用窗簾等軟性配件進行裝飾，至於家具、家電，不需一次到位，以漸進方式添購，採購同時還可增添生活樂趣，一步一步來，就算不用100萬，你也能打造出夢想之屋。