進軍陌生市場 專家帶路能安心投資

工商時報【陳俐穎、吳康瑋】 2011年時，亞太國際地產就已經到東南亞駐點，進行拓展代銷事業已經有六年時間，在這段時間的耕耘中，我們也看到了東南亞發展上的商機與契機，特別做很多研究。 在深入研究後發現，台灣人到東南亞發展的優勢就在於，我們的思路比較快，軟實力上，除了新加坡能並駕齊驅，都領先其他國家。而建商與投資人若想前往東南亞發展，也能與亞太合作，共同開創屬於台灣人的天下。 亞太的的第一站在馬來西亞，當時的成績還可以。但在東南亞各國的法令規範皆不同，於是台灣的發展商到國外常常會踢到鐵板，主因就是對當地的法規與人文不熟悉。 以馬來西亞為例，個人或公司都能夠100％擁有馬來西亞土地，在投資上最具有潛力，泰國僅有49％，而菲律賓則只有40％，各國的規範不同，投資的方式也就有所不同，希望建商能與亞太攜手，讓各國差異不再成為投資的限制。 東南亞的發展現況，就像台灣的60、70年代，正處於經濟起飛的道路上，充滿機會但也充滿危險，一般投資人很容易在途中踢到鐵板，有經驗與專業分析才能夠搶得致富關鍵。為了降低風險，亞太地產在東南亞各國都有律師、會計師駐點， 提供投資人完善的服務。 投資人在前往陌生的市場之前，應針對當地的民情文化、法規制度做好分析，紮穩腳步才能夠在異地獲取投資報酬，投資人也可委託專業的地產團隊進行投資。 而亞太地產已深耕東南亞多年，落地成立公司，並針對買地、政府接洽、法規、產品定位；整合開發等多方面進行分析頻估，讓投資人皆能安全投資，獲得最大利潤。