逾6成人 看跌未來房價

房仲業者進行問卷調查，結果發現多數民眾看好房價下跌。信義房屋昨（二十七）日公布針對官網使用者進行第三季購屋意向調查，調查顯示六成四民眾認為，未來房價呈現下跌趨勢，仍有過半民眾認為，未來房價偏向疲弱，但是看壞情緒略有改善。 此外，面對今年台股萬點行情，高達七成五受訪者表示，購屋自備款並未因此增加。由此可見，對於購屋民眾來說，台股萬點行情相對無感，根據信義房屋調查資料顯示，僅有一成七受訪者表示，台股衝上萬點之後，購屋自備款因此受惠增加金額。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波台股萬點行情，漲勢集中特定大型權值股，一般散戶受惠程度相當有限，另一方面，購屋民眾可能在自備款的資金理財上比較保守，避免投入風險太高的金融工具，所以台股上萬點行情對於一般購屋民眾較為無感。 對於房價看法，調查資料顯示，約有五成五受訪者以為，過去半年房價走勢呈現持續下跌，另外約有五成受訪者認為，倘若房價和高點相比修正一成五，修正後的房價會吸引他們產生購屋興趣。 至於對於未來房價看法，民眾對於房價看法仍然偏向保守，六成四受訪者認為，未來房價仍會繼續下跌，二成九受訪者以為，房價將會趨於持平，只有不到一成受訪者表示房價將會上漲。此次調查結果，已是最近四季調查看壞比例較少一次，民眾對於房價看法已經逐漸從悲觀轉為保守。 曾敬德指出，民眾對於房市信心明顯優於去年，但是也不認為房價會反轉向上，對比目前市況，買方還是希望可以買到條件較佳、價格具有吸引力的房子，不過相對賣方對於房市信心也會有所回溫，因此，預料市況反應呈現「價持平量緩增」的機會比較高。