違建申請危老重建闖關成功 北市議員要求徹查烏龍案弊端

▲王欣儀要求徹查弊端，以及強化管控機制。（圖：議員辦公室提供）

天底下竟然有這種事，台北市違建查報後拆除不力，過了18年之後，居然成功申請危老都更闖關成功！隨後被人發現才被撤銷！議員王欣儀28日在議會總質詢時要求蔣萬安市長，徹查這個案子來龍去脈，到底烏龍事件怎麼發生，同時強化建築的稅籍稅務、地政登記、違建管理等聯合審查機制。

王欣儀表示，日前接獲民眾舉報，民國95年一棟被查報違建的建築物，去年申請危老重建竟然過關，顯然審核過程出現漏洞，後來經過持續追查，建管處才將這件危老申請案予以撤銷！按照規定，建物申請危老重建必須是有建照的「合法建物」。

這個案子是民國39年蓋好的「一層雜木造屋」，沒有建照，所以用稅籍資料及地政登記資料提出申請危老，但因為建物已於95年被查報違建（就是舊有房屋全部拆除重建），等同整棟完全是新違建，新違建不能申請危老卻闖關成功，背後是否有建築師幫忙還是內神通外鬼？

王欣儀要求撤查到底！也質疑危老重建是「大都更」其中一環，卻有18年的違建戶偷鑽漏洞提出申請，到底為何申請成功？制度漏洞藏在哪裡？北市建管處長虞積學指出，因為申請危老時會檢附稅捐資料、地政登記資料及建物登記謄本，民國83年屋主來做建物登記時說是39年興建，因此判定為合法建築房屋，承辦市府員工就依這些資料同意申請！

虞積學強調，目前正在簽報中，會將負責建築師送到懲戒會！過去申請危老案件，併案認定基地是否為合法房屋，通常相信建築師簽證結果，但從今年2月開始，關於合法房屋認定，會另向建管處查報隊確認基地內有沒有被查報的紀錄！