違建闖關成功申請 危老 容獎成漏洞 王欣儀 要求徹查弊端並強化管控

【民眾網編輯方笙楠臺北報導】違建查報後拆除不力，18年後居然成功申請危老都更闖關成功！後經發現才被撤銷，臺北市議員王欣儀今日在總質詢時要求蔣萬安市長，徹查本案烏龍始末，並強化建築的稅籍稅務、地政登記、違建管理的聯合審查機制，以杜絕不法申請！

王欣儀日前接獲民眾舉報，一棟在民國95年被查報違建的建物，在112年申請危老重建竟然過關，顯然審核過程有漏洞，日前經她追查，建管處才將此危老申請案撤銷！

按規定，申請危老重建必須是有建照的「合法建物」，但在「臺北市建築管理自治條例」施行前已建築完成而未領有建照之建築物，也可申請適用危老條例！

此案因為是民國39年蓋好的「一層雜木造屋」，沒有建照，所以用稅籍資料及地政登記的資料提出申請危老，但因為該建物已於95年被查報違建（是舊有房屋全部拆除重建），等同整棟完全是新違建，新違建是不能來申請危老卻闖關成功，背後是否有建築師幫忙還是內神通外鬼？要求撤查！

王欣儀質疑，危老重建也是「大都更」的一環，卻有18年的違建戶鑽漏洞申請，到底為何會申請成功？制度的漏洞在哪裡？

建管處長虞積學說明，因為申請危老時會檢附稅捐資料、地政登記資料及建物登記謄本，在民國83年屋主來做建物登記時說是39年興建的，因此判定為合法建築房屋，承辦同仁就依這些資料同意申請！

王欣儀說，此案在95年就被查報違建了，為什麼相關系統資料都沒對接？竟然可以用「假造的資料」闖關成功，現在發現有這種弊端，市府有無清查是否有類似案件，也是「違建」卻掛羊頭賣狗肉申請危老闖關成功，未來如何防堵？

虞積學表示，目前已正在簽報中，會將該名建築師送懲戒會！在過去申請危老案件併案認定基地是否為合法房屋的事情，會相信建築師的簽證結果，在今年2月開始，關於合法房屋的認定，會另向建管處查報隊確認基地內有沒有被查報的紀錄！

王欣儀說，一定要儘快修正相關管理機制，才能杜絕類似本案查報18年違建居然危老案申請過關的烏龍；且此案是否非單一個案，要求政風介入調查了解，是否有內神通外鬼的可能性，全面查清楚，才能防患於未然！