「遠雄擎光」開紅盤！欣欣天然氣豪砸6.64億元 「掃」走11戶廠辦！宣告全棟100％完銷

遠雄建位於新北市中和的廠辦大案「遠雄擎光」，開出大紅盤！欣欣天然氣公司以6.64億元掃走11戶及停車位36個，處分利益約1億元；法人依目前股本估計，將可貢獻EPS約0.128元。遠雄建設副總經理謝清林表示，「遠雄擎光」已於去年底取得使用執照，依目前工程進度，預計2024年下半年，可望開始交屋入帳，全案可銷售金額達37億元，此次交易完成後，也宣告全棟已經100％完銷。市場估計，「遠雄擎光」全棟挹注後，估計對於EPS貢獻度將達0.7元。

「遠雄擎光」位於新北市中和區新民街，鄰近捷運中原站，基地規模達1,483坪，規畫興建10層樓高、地下3層的RC結構廠辦大樓，總戶數約67戶，每單位坪數86~3,700坪左右。

據悉，「遠雄擎光」迄今銷售亮眼，根據工業區立體化政策的獎勵相關規定，其中有15％，必須出租屆滿5年之後，才能對外出售。

謝清林表示，「遠雄擎光」扣除工業區立體化政策未能出售的樓層之後，目前遠雄可售金額約37億元，在欣欣天然氣購置之後，已宣告達100％銷售一空，第3季可望開始交屋，加入挹注行列。

內政部實價登錄資訊顯示，「遠雄擎光」已揭露成交戶數達41筆，每坪成交價最高達48.6萬元，7樓、頂樓10樓，都有出現這個成交單價。

遠雄建2023年部分新案，將遞延到2024年完工交屋；接下來，今年可望有七筆新案完工交屋，估計完工量將超過200億元，2025年預計將有360億元新案完工交屋，2026將有295億元，業績可望持續繳交出亮眼成績單。

今年第1季遠雄建營收33.14億元，稅後純益4.37億元，每股稅後純益0.56元。

市場預期，遠雄建今年起將邁向入帳高峰。另外，遠雄建轉投資的遠雄巨蛋事業公司，其「台北大巨蛋BOT」案，也可望全部取得使用執照，正式營運，業績成長力道可期。

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