選前觀望 10月新承做房貸連4降

中央銀行公布103年10月本國五大銀行新承做購屋貸款346億元，月減34億，連4月下滑，購屋貸款利率微升。官員表示，受到政府推動房地合一實價課稅政策，及選前不確定因素影響，近幾個月來民眾購屋心態較為觀望。（黃悅嬌報導）

中央銀行公布今（103）年10月台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等本國五大銀行新承做放款概況。整體來看，新承做放款加權平均利率為1.757%，較9月上揚0.227個百分點，主要是週轉金貸款利率上升拉抬。央行經研處副處長吳懿娟表示，本月週轉金放款大減約1710億元，主要因中央與地方政府稅收增加，借款減少影響，若不含國庫借款，本月五大銀行新承做放款平均利率為1.758％，較9月上升0.147個百分點。

至於在購屋貸款部份，10月五大銀行新增放款346億，為近年來低點，比上月續減近34億，為連續第4個月下滑，房市觀望氣氛濃厚。『因為大家房市民眾購屋態度還是採取比較觀望態度，因為政府有一些像房地合一實價課稅題還有選舉因素，所以10月較上月減少34億。』

10月五大銀行新承做購屋貸款利率為1.977%，較上月微升0.005個百分點。官員說明，本月青年安心成家貸款65.8億元，較上月增加1.6億元，首購自住族群的利率應該沒有影響，但銀行承做房貸風險意識提高，對於投機性房貸利率予以微調。至於「雙北市」房價是否開始下修？目前坊間的相關統計仍顯分歧，必須再觀察。

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