都更條例擬放寬老舊建物認定標準內政部：全台約27萬戶受惠

鄭佑漢採訪

2024年9月29日下午11:40

立法院內政委員會30日審查都更條例第65條修正草案，預計放寬實施容積管制前，已掛號申請建照的建築基地也適用容積認定，因考量到老舊建物耐震性及安全性指標，並加速921大地震前的建物更新，內政部在今年(2024年)通過修正草案後，立法院開議後火速送內政委員會審議。內政部政務次長董建宏30日受訪時表示，雙北擁有最多步登公寓（沒有電梯的大樓），希望給予這些公寓一個機會，修法通過後全台約27萬住戶受惠。＃央廣記者鄭佑漢採訪報導＃

為了推動各縣市政府都市更新及老舊建物改建計畫，內政部擬放寬都市更新條例第65條，放寬老舊建物認定標準，納入容積獎勵機制設定前所發照的建物，加速921大地震前的建物更新，增加都更的誘因並強化建物的安全性。立法院30日內政委員會也火速排審修法草案。內政部書面報告也提到，全國將有8,216棟6層樓以上合法建築物、約27萬戶受惠。

立法院針對都更條立65條修正草案，朝野都有共識，國民黨立委李彥秀及王鴻薇都推出修法版本，立法委員王鴻薇提案版本建議直接刪除「已興建完成」的條件，避免認定上產生爭議。內政部政務次長董建宏30日列席內政委員會備詢表示，修法目的是為了推動都市更新的誘因，也讓老舊建物改建，保障人民的生命安全。他說：『(原音) 最主要為了推動都更保障民眾權益，這部分資料在台北跟新北比較多，我們當初都市化城市最早也是台北跟新北，希望透過這樣的方式，來推動都更的發展，保障這些住民的生命財產安全。』

董建宏強調，都更條利修正是針對民國88年前，容積獎勵實施設立前，當時已經核發建照的建物，希望透過修法讓這些大樓改建也有公平性，受惠納入的都更適用將有8,216棟6層樓以上合法建築物、約27萬戶受惠。

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