重大建設加持 烏日副都心房市起飛

中國時報【文╱黃繡鳳】 在政府和民間大量投入高鐵特區建設時，台中市長林佳龍28日出席富旺國際《2015 RICH計劃》聯合酒會時再度強調，一個副都心、兩條河川、三鐵共構、四條快速道路，五座橋建設烏日副都心的決心。 再加上民間企業國泰人壽取得高鐵站區占地1萬1209坪的開發案，將打造一座結合電子商務、物流、觀光休閒、產品銷售、企業總部的綜合園區。另外，在信義計畫區擁有商場成功開發與經營盛名的ATT集團，也在103年底取得高鐵特區購物專區1.52萬坪的土地，預料將複製台北信義計畫區的成功開發經驗，為烏日副都心帶來更多商機。 而中科、精密園區、工業區的就業人口大量移入，旭光國小將由成功嶺的校地遷至高鐵重劃區的新址，預計在104學年度正式招生；正在施工中的林新醫院烏日分院則於105年開幕，也讓高鐵重劃區的生活機能更加完善。 富旺國際28日於烏日高鐵特區「世界之翼」接待會館，舉辦《2015 RICH計劃》聯合酒會，中台灣標竿四案正式亮相。董事長林正雄表示，房地產的選擇，首重地段，再來即是交通建設；富旺中台灣所推出的4個個案，無論是烏日高鐵區、北屯松竹商圈、美術館特區皆為極有未來性的地段，其中又以烏日高鐵特區最受矚目。 他說，在林佳龍巿長的都巿計畫裡，烏日將成為中彰投的門戶。烏彰副都心於烏日高鐵站規畫轉運站，高鐵、台鐵、捷運三鐵共站，國一、國三、國六三條高速公路在此交會，當高鐵彰化田中站完成並與新烏日站接軌後，加上台鐵山線和海線在此會合，透過台鐵高架捷運化，推動跨越烏溪大橋，烏日高鐵特定區及烏溪兩岸，將成為中彰共同生活圈的交通與發展核心。 他說，烏日高鐵特區「世界之翼」個案，擁有生態公園與河岸無敵景觀，雙塔地標的設計，凌空拔地100米，將是烏日副都心未來最高的地標建築，並於頂層打造一座美侖美奐的天空之橋，不僅可連結二棟建築，還能俯瞰壯麗的巿容景觀。 「世界之翼」個案由國內知名的成中恆營造興建，卓越的品保團隊，勢必打造「世界之翼」成為富旺最具代表性的建築。 林正雄說，以台灣高鐵目前平均每天搭乘人次13萬計算，一年近5000萬人次，可以在烏日高鐵站欣賞到這座25層指標性的擎天建築。至於富旺國際同樣位於烏日地區的另一建案「天藍」，產品定位則為首購族群、小資族，其基地鄰近東園國小、溪南國中，可欣賞烏溪河岸美景。 林正雄認為，高鐵沿線的發展，從板橋站、青埔站、竹北站的上漲趨勢，可見烏日高鐵站的潛力，其鄰近國道3號、中彰74號快速道路，交通便捷性高，加上近幾年來捷運周邊宅巿場反應持續看好，南台中的「烏日副都心」未來發展備受看好。