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金仁寶建「新祖厝」，瞄準北士科重劃區有玄機？
從計算機起家的電子業老大哥金寶電子，走過50年，壯大為如今擁有八間上市櫃公司、年營收破兆的金仁寶集團。2月8日，金仁寶集團斥資300億於北投士林科技園區打造的新總部正式動土，除了符合集團未來營運所需，有房仲業者更指出，北士科是台北市最後一個大家可以期待的重劃區，對當地房市的正面加分其實暗藏玄機。
全球景氣下行、科技業裁員風波不斷，在熱熱鬧鬧的農曆元月，科技業的寒冬彷彿才剛揭開序幕。大老闆們談景氣，雖也說著「市場一樣不好」，卻不似年前那般「審慎樂觀」，反倒多了一絲緊繃之感。
但每個人話鋒一轉，又對公司內的新事業侃侃而談，比如宏碁旗下一票業務多元的「小虎隊」、鴻海的電動車佈局、又或仁寶的車用及伺服器業務。也不難可見，幾十年來歷經大環境跌宕起伏的電子業，早已練就一身抵抗寒冬的體質。
身為台灣老牌電子業的金寶電子，走過半世紀，從最初的50人小公司，壯大為如今擁有八間上市櫃公司、1.6萬名員工的兆元王國金仁寶集團。值50歲之際，金仁寶集團斥資300億於北投士林科技園區打造的新建工程正式動土，預計2026年，完成地上55層、地下4層，總計7.8萬坪的總部大樓，將可容納萬名員工。
「我真的非常興奮，興奮到昨晚沒有睡好覺！」金仁寶集團董事長許勝雄難掩興奮之情，強調這是金仁寶集團「立足台灣、放眼全球」的象徵。耗資300億建大樓，他們究竟打了什麼算盤？
統合各公司資源，成「新祖厝」
時間拉回到金寶誕生的1973年，六位台大生因故離開當時專做電子計算機的三愛電子，因緣際會，認識出身桃園仕紳家庭的許勝雄，並在其父許潮英熱心出資下，成立了「金寶電子」。
以金寶為核心，而後又陸續催生專做筆電代工的仁寶電腦、生產電源供應器產品的康舒科技、以及以泰國為主要代工生產基地的泰金寶等企業，形成集結了「新金寶集團」及「仁寶集團」的金仁寶集團。
集團開枝散葉，也讓員工四散各處。以仁寶電腦為例，其1999年進駐的內湖總部，只能容納1000多名員工，於是又在外租了六棟商辦大樓，容納其餘四、五千名員工。有鑑於此，許勝雄萌生新建總部的念頭，適逢北投士林科學園區發包，成了他相中的選址地點。
未來新總部落成後，雖暫定以仁寶、康舒員工為主，但也會保留空間，供集團其餘子公司進駐，儼然像個新的「祖厝」，再度將眾人聚集在一起。
「我們希望分散在不同區塊的研發體系、營運業務體系，都能在統一的大樓裡面，當然就有更好的互動跟運作機制產生，」許勝雄期許，「經營者的責任就是經營一個好的環境，讓有能力、有理想、有抱負的同仁，把能力理想發揮出來，現在這個營運總部，就扮演了這樣的角色。」
即將邁入80歲的許勝雄，近年也正積極啟動接班，2021年，許勝雄正式將執掌25年的康舒董座位置交給長子許介立，有意將之培育為集團領導人。典禮上，許介立夫妻亦一同現身，也讓這座即將動土的新總部，有份傳承的心意在裡頭。
結合當地產業，有望創造新商機
北投士林科學園區是繼內湖科學園區、南港軟體園區後，台北第三個科技園區。依據金仁寶集團的規劃，本次開發案將有7500坪土地，用以招募著名餐廳、超商、健身房、書店等，也將提供往來捷運站的接駁巴士、u-bike站點、共享運具、電動車充電車位，期望為北士科創造豐富的生活機能。
動土典禮上，台北市長蔣萬安亦受邀出席，談及金仁寶集團耗資鉅額的新總部大樓，指出此地未來預計將能創造7000多個就業機會，市府財務效益預估至少223億，是公私協力的雙贏案例。
「北士科是台北市最後一個大家可以期待的重劃區，」住商不動產企研室執行總監徐佳馨舉例，去年底華固建設賣出整棟北士科商辦，每坪成交價約69.42萬元、創區域行情新高，若金仁寶集團未來自用區域以外對外出租，行情值得期待。
徐佳馨也指出，金仁寶規劃引進服務業商家，類似於南港中信園區的規劃，更有望吸引北投、士林區域的高消費族群，帶來一波新商機。
「大樓完成後，我們也會與地方做更多結合，金寶成立到現在50年，希望有下一個全新的50年！」全球景氣依舊低迷之際，許勝雄深深期許。
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