金管會要銀行優先承作3類房貸建額度資訊平台供查詢

陳林幸虹採訪

2024年9月4日上午6:41

為解決新青安民眾申貸恐慌，繼央行後，金管會今天(4日)也邀請房貸承作量大的8家公股及5家民營銀行座談，金管會要求銀行能夠優先滿足首購族、自用住宅貸款以及已承諾的貸款案件，也指示銀行公會建置銀行房貸額度查詢平台，以便利民眾向銀行洽詢。

新青安房貸湧入銀行，由於案件量大，銀行審查時間延長，讓不少準備交屋的民眾擔憂，排審時間過長若來不及交屋，恐有違約風險。在總統賴清德及行政院長卓榮泰關注下，繼央行之後，金管會4日也邀請承作新青安貸款的8大公股行庫，以及貸款案件承作量大的5大民營銀行，包括台北富邦、國泰世華、中信、台新和玉山銀行座談，另外，央行、財政部和銀行公會也出席，針對民眾抱怨貸不到房貸，共思解決方案。

金管會銀行局副局長林志吉於傍晚出面說明。他表示，在經過大家討論後，金管會也呼籲各銀行貸款額度應優先提供給3大類案件，包括首購族、自用住宅貸款及已承諾貸款案件，至於放款償還回收後的額度，也應優先支應此類貸款案件。

另外，為讓民眾能夠清楚掌握各家銀行的房貸額度，會中也決議請銀行公會協助建置「銀行購置住宅貸款資訊揭露專區」，透過每週更新各家銀行承作購置住宅貸款空間，以便利民眾查詢和洽詢。林志吉說：『(原音)為便利民眾了解各銀行可以承作房貸業務相關數據跟情況，我們也認為資訊透明公開有助於民眾來做相關的決策。會議中也決議請銀行公會協助建置「銀行購置住宅貸款資訊」的專區，希望可以每週更新各家銀行還有承作購置住宅貸款的額度，並且要提供聯繫的窗口，確保專線的暢通，便利民眾可以來查詢有哪些銀行還有額度。』

至於今天舉會的各方，有業者也提出，希望金管會能夠將都更危老建物完工轉房貸，以及國銀海外分行承作的境外建築放款，可以排除納計於銀行法第72條之2的限額，且央行也有提出相關看法，金管會也表示，這些建議，後續會再考量，且審慎評估後決定。

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