金聯釋出107戶平價宅 民眾搶看網站塞3hrs
全台房價高漲,購屋坪數也持續縮水,根據內政部統計,去年(2022年)第三季全台平均交易坪數為31.5坪,相較於2012年同期減少10.63坪,大約是一間大套房的坪數。也難怪民眾對於平價宅也越來越有興趣,台灣金聯今年(2023年)釋出107戶平價宅,結果官網一度因為瀏覽人數過多,當機3小時。市場認為這次標售熱度,可視為上半年房市風向球。
台灣金聯按照往例,今年推出107戶平價宅,雖然這次沒有特別宣傳,不過還是吸引非常多民眾網上看屋,導致官網一度當機3個小時,到底平價宅多便宜?像是這間位在內湖的兩房3年屋,要價2,398萬。換算下來每坪8字頭,小老百姓聽了可能還是望塵莫及,不過相較成交行情,每坪便宜大約3萬。
台灣金聯經理朱文慶:「它的生活機能以及周遭環境,都非常適合居住,所以這邊比較少人釋出。」台灣金聯這次釋出的平價宅,六都合計93戶,總價最便宜的是位在宜蘭蘇澳27坪華廈,只要178萬元單坪6.5萬,跟附近行情便宜將近一倍,不過裡頭沒裝潢、沒隔間,還有一個小缺點。
房仲邱先生:「裡面通間沒隔間,問題就是旁邊有一個鐵道,(火車經過會比較吵)對對對,如果台北要把這裡當作度假的地方,買下來可以,因為畢竟到台北很近。」便宜房子引起討論,不過根據內政部統計,去年(2022年)第三季,全台平均交易坪數為31.5坪,相較於2012年同期減少25.2%,等於10年時間就減少10.63坪,大約一間大套房坪數。
住商不動產企研室資深經理徐佳馨:「除了房價相對比較高之外,另外來說很多新的建案,它的實際使用面積也是比較小,因為公設的關係。」通膨又遇上房價高漲,口袋不夠深的買家,只能往小坪數物件找,也成了買房新趨勢。
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