金門福利太好 空閒住宅率居冠

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全國空宅數達166.4萬,離島金門縣竟以空閒住宅率達31.3%居全國之冠,平均每100戶住宅中,有高達31.3宅無人居住或爾偶居住,10年增加7.3個百分點。宜蘭縣、花蓮縣空閒住宅率以28.6%、27.4%分居第二、第三。

根據主計總處近期公布「2020年人口及住宅普查」,10年來多了逾10萬空閒住宅。

空閒住宅率高的縣市,多是農業縣市或與人口外移有關,人口密集的六都,空閒住宅率皆低於18.5%平均值;但金門除空閒住宅居冠,近10年來人口卻逆勢成長17.4%,僅次於有竹科加持的新竹縣。

主計總處官員指出,金門社會福利佳,近年金門大學進駐招生、加上觀光產業,人口遷入設籍明顯增加,因此房子蓋得也多,才會導致空閒住宅率上升。

住商不動產企研室經理徐佳馨分析,金門福利好到天龍國人都羨慕,三節可領高粱酒,從幼稚園到國中學費、午餐都不用錢,人口變多、近年興建的房子也增加,尤其小套房蓋得超多,現在每坪單價有的已炒到3字頭。

主計總處解釋,空閒住宅率納入假日、渡假使用,或者正在修繕、出差、待租房屋,所以比例會大於空屋率。