金門福利太好 空閒住宅率居冠

全國空宅數達166.4萬，離島金門縣竟以空閒住宅率達31.3%居全國之冠，平均每100戶住宅中，有高達31.3宅無人居住或爾偶居住，10年增加7.3個百分點。宜蘭縣、花蓮縣空閒住宅率以28.6%、27.4%分居第二、第三。

根據主計總處近期公布「2020年人口及住宅普查」，10年來多了逾10萬空閒住宅。

空閒住宅率高的縣市，多是農業縣市或與人口外移有關，人口密集的六都，空閒住宅率皆低於18.5%平均值；但金門除空閒住宅居冠，近10年來人口卻逆勢成長17.4%，僅次於有竹科加持的新竹縣。

主計總處官員指出，金門社會福利佳，近年金門大學進駐招生、加上觀光產業，人口遷入設籍明顯增加，因此房子蓋得也多，才會導致空閒住宅率上升。

住商不動產企研室經理徐佳馨分析，金門福利好到天龍國人都羨慕，三節可領高粱酒，從幼稚園到國中學費、午餐都不用錢，人口變多、近年興建的房子也增加，尤其小套房蓋得超多，現在每坪單價有的已炒到3字頭。

主計總處解釋，空閒住宅率納入假日、渡假使用，或者正在修繕、出差、待租房屋，所以比例會大於空屋率。