金龍海嘯最慘受害者！他哀「湊不出自備款」晴天霹靂 網反一片讚：爽快

記者李育道／台北報導

▲中央銀行總裁楊金龍上月19日祭出第7波信用管制。（圖／記者李育道攝影）

上月19日央行總裁楊金龍祭出第7波信用管制，並於隔（20）日執行，強調「要給投資客、投機客一個lesson（教訓）」，市場一片哀嚎，即早入冬。一名網友更分享，夫妻倆都有房與貸款，3月份購買1間預售屋，預計兩年後交屋，結果央行這波政策，導致他們「也中槍了」！沒想到討拍求助文曝光後，網友一片罵聲，大喊「還問啥？就是在打你們這種人啊」

「最近這一波又一波的打房政策，我們也中槍了！弄的不知道如何是好」該名網友在臉書社團「買房知識家」匿名求助，先生名下有房有貸款，太太名下有房有貸款，3月份購買1間預售屋是先生的名字，預計兩年後交屋，原本規劃以7成的貸款加上手頭上的資金是可以順利進行，但是「政策從7成改為6成又改變現在的5成，我們問代銷公司他們說就算簽約日期是在政策前一樣沒有用！政府是看銀行的核貸日期為主！晴天霹靂啊！」原來是這波政策中，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國，讓它們首當其衝。

▲原PO夫妻倆因第七波信用管制，籌不出自備款，恐怕得毀約付違約金。（示意圖／翻攝自Pixabay)

對此，原PO詢問網友們「1.最後我們湊不出5成的自備款，算不算違約？2.違約跟建商這邊有沒有什麼方法可以商量？3.銀行端有沒有方法可以多貸款一些錢？」文末還委屈喊道「我們只是想投資房地產，卻不知道現在走上這一步一步」。

文章曝光後，立刻引起熱論，不少網友不避諱直言「還問啥？就是在打你們這種人啊」、「爽快」、「這就是央行要的結果啊！」、「打房政策就是在打你們這種多屋族啦」、「是兔子嗎？狡兔三窟？都已經有貸款了還買，不夠錢就摸摸鼻子解約把房子讓給更需要的人吧。錢不夠多就不要投機，這結果就是政府想要的。」、「投資？？？ 請不要炒房」、「央行的動作就是在告訴你：不要再跑去投資房地產了！所以打消這個念頭吧....」

▲無助的原PO只好上網求助，文章引起熱論。（圖／翻攝自買房知識家）

也有網友建議，先詳讀預售合約，是否有由賣方（建商）保證貸款成數的條約，「有些建商會寫在裡面，不可歸責於雙方的原因，而可以無條件解除契約，另外可能你們自己也有預想到，用原來的房子轉增貸（請找銀行），以及最差的狀況解約去談最低的違約金」。

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