Yahoo奇摩新聞 金龍海嘯重擊房地產 消費者信心中止5連升
「金龍海嘯」來襲，不僅重擊房市，也壓抑民眾對經濟的預期。中央大學台經中心今(28)日公布10月消費者信心指數(CCI)為77.06點，較9月下降0.78點，物價水準、家庭經濟狀況、國內經濟景氣、就業機會、購買耐久性財貨等5項分項指標下滑，只有投資股票時機1分項上升。
10月CCI中止連5升，且以購買耐久財的信心跌得最多。台經中心表示，國銀房貸接近滿水位，銀行篩選客戶，加上央行理監事會祭出第7波選擇性信用管制，等於給了房地產市場信心一記重拳。
10月CCI唯一上揚的指標是「未來半年投資股票時機」，為60.29點，較9月回彈2.91點。10月CCI調查時間為10月18日至21日，台積電10月17日收盤後舉行法說，業績及展望比市場預期高標還要好，帶動台股18日跳空大漲，證實AI需求的真實性，消弭投資人對AI的疑慮。
CCI下降幅度最大的指標為「未來半年購買耐久性財」，10月調查結果為107.69點，比起9月滑落2.05點。對照另外調查的「購買房地產時機」指標，10月調查結果為104.67點，較9月下探2.06點，雙雙走跌。
台經中心指出，房貸接近滿水位，資金應用受限使得銀行慎選貸款戶，且央行在9月推出第7波選擇性信用管制打炒房，對房市造成衝擊。由於房貸取得較為困難，預期未來房地產交易量可能萎縮，但房價仍會維持高檔。
下降幅度居次的指標為「未來半年物價水準」，10月調查結果為41.77點，較9月降低1.72點；「未來半年家庭經濟狀況」為85.03點，月減1.35點；「未來半年就業機會」為78.18點，走低1.31點；降幅最小的指標為「未來半年國內經濟景氣」，10月調查結果為89.37點，較9月衰退1.19點。
台經中心警示，未來半年家庭經濟狀況、就業機會、國內經濟狀況等指標走低。雖然目前國內總體經濟數據還不錯，但如果美國經濟放緩，且AI泡沫破裂，台灣經濟將受到重創。
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